Açıklama
🌲 Çam Modern Villaları – Çamlıdere’nin Kalbinde Satılık Lüks Villalar
Ankara ili Çamlıdere ilçesi Kayabaşı Mahallesi’nde, Çam Modern Sitesi içerisinde, doğa harikası bir yaşam alanı sizleri bekliyor. Ormanın kalbinde, çam ağaçları ile çevrili bu eşsiz villalar; geniş bahçeleri, panoramik manzaraları ve modern mimarisi ile hayallerinizdeki yaşamı gerçeğe dönüştürüyor.
⸻
📍 Konum Özellikleri
• Aluçdağı Milli Parkı’na: 2 km
• Çamlıdere Göleti’ne: 500 m
• Çamlıdere Çarşısı’na: 3 km
• Birçok villa sitesinin komşusu, anayol üzerinde, önü park ve yeşil alan imarlı.
⸻
🏡 Site Özellikleri
• 4 dönüm arsa üzerinde kurulmuş, 8 villadan oluşan özel site
• Her parsel 450 m² – 570 m² aralığında
• Elektrik, su ve doğalgaz altyapısı hazır – bireysel aboneliklere uygun
• Her villanın bahçesi duvarlarla ayrılmış, projeye dahil olarak teslim edilmektedir.
⸻
✨ Villa Özellikleri
• 3+1 – 160m² brüt / 145m² net kullanım alanı
• 500 m² arsa üzerinde müstakil villa
• 3 banyo + her odada ebeveyn banyosu
• Loft mimarili, ferah ve aydınlık salon
• Panoramik orman manzaralı veranda (cam kapatma ile kış bahçesine dönüştürülebilir)
• Birinci sınıf malzeme ve işçilikle inşa edilmiş, şömineli
• İskanı alınmış, anahtar teslim sıfır villa
⸻
🌿 Öne Çıkan Avantajlar
✅ Doğanın kalbinde, Ankara’ya yakın konum
✅ Orman manzaralı ve göle yürüme mesafesinde
✅ Modern mimari + geleneksel yaşam konforu
✅ Hemen taşınmaya hazır
Portföy Detayları
- Aidat (TL):
- Balkon: Fransız
- Banyo Sayısı: 3
- Bina Yapım Yılı: 2025
- Bulunduğu Kat: Tüm Katlar
- Eşyalı: Hayır
- Görüntülü Arama İle Gezilebilir: Evet
- Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
- Kat Sayısı: 2
- Krediye Uygun: Evet
- Kullanım Durumu: Boş
- m2 (Brüt): 10
- m2 (Net): 6
- Oda Sayısı: 3+1
- Site İçerisinde: Hayır
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli Tapu
- Ticari Kullanıma Uygun: Hayır
- Tuvalet Sayısı: 1
- Yapının Durumu: Sıfır
Cephe
- Batı
- Doğu
- Güney
- Kuzey
Manzara
- Boğaz
- Cadde & Sokak
- Dağ
- Deniz
- Doğa
- Göl
- Havuz
- Kısmi Deniz
- Orman
- Park & Yeşil Alan
- Peyzaj
- Şehir
- Yayla
İç Özellikler
- ADSL
- Ahşap Doğrama
- Akıllı Ev
- Alarm (Hırsız)
- Alarm (Yangın)
- Alaturka Tuvalet
- Alüminyum Doğrama
- Amerikan Kapı
- Amerikan Mutfak
- Ankastre Fırın
- Asansör
- Balkon
- Barbekü
- Beyaz Eşya
- Boyalı
- Bulaşık Makinesi
- Buzdolabı
- Çamaşır Kurutma Makinesi
- Çamaşır Makinesi
- Çamaşır Odası
- Çelik Kapı
- Duşa kabin
- Duvar Kâğıdı
- Ebeveyn Banyosu
- Eşyalı
- Fiber İnternet
- Fırın
- Giyinme Odası
- Gömme Dolap
- Görüntülü Dia fon
- Hilton Banyo
- Inter com Sistemi
- Isıcam
- Jakuzi
- Kartonpiyer
- Kiler
- Klima
- Küvet
- Laminat Zemin
- Marley
- Merkezi Havalandırma
- Mobilya
- Mutfak (Ankastre)
- Mutfak (Laminat)
- Mutfak Doğalgazı
- Panjur
- Parke Zemin
- PVC Doğrama
- Seramik Zemin
- Set Üstü Ocak
- Şofben
- Şömine
- Spot Aydınlatma
- Teras
- Termosifon
- Vestiyer
- Wi-Fi
- Yüz Tanıma & Parmak İzi
Dış Özellikler
- Asansör
- Buhar Odası
- Güvenlik
- Hamam
- Hidrofor
- Isı Yalıtım
- Jeneratör
- Kablo TV
- Kamera Sistemi
- Kapalı Garaj
- Kapıcı
- Kreş
- Müstakil Havuzlu
- Otopark
- Oyun Parkı
- Sauna
- Ses Yalıtımı
- Siding
- Spor Alanı
- Su Deposu
- Tenis Kortu
- Uydu
- Yangın Merdiveni
- Yüzme Havuzu (Açık)
- Yüzme Havuzu (Kapalı)
Muhit
- Alışveriş Merkezi
- Belediye
- Cami
- Cemevi
- Denize Sıfır
- Denize Yakın
- Doğa İçinde
- Eczane
- Eğlence Merkezi
- Fuar
- Hastane
- Havra
- İlkokul-Ortaokul
- İtfaiye
- Kilise
- Lise
- Market
- Otoyola Yakın
- Park
- Polis Merkezi
- Sağlık Ocağı
- Şehir Merkezi
- Semt Pazarı
- Spor Salonu
- Toplu Ulaşıma Yakın
- Üniversite
Ulaşım
- Anayol
- Boğaz Köprüleri
- Deniz Otobüsü
- Deniz Yolu
- Dolmuş
- Havaalanı
- Marmaray
- Metro
- Metrobüs
- Minibüs
- Otobüs
- Taksi Durağı
- Tramvay
- Tren
- Vapur
Konut Tipi
- Ters Dubleks
- Triplex
- Ara Kat
- Bahçe Katı
- Bahçe Dubleksi
- Fourlex
- Bahçeli
- Dükkan Üstü
- Dubleks
- Katta Dubleks
- En Üst Kat
- Garaj Üstü
- Ara Kat Dubleks
- Müstakil Girişli
- Asma Kat
- Zemin Kat
- Çatı Dubleksi