Açıklama
🌲 Çam Modern Villaları – Çamlıdere’nin Kalbinde Satılık Lüks Villalar
Ankara ili Çamlıdere ilçesi Kayabaşı Mahallesi’nde, Çam Modern Sitesi içerisinde, doğa harikası bir yaşam alanı sizleri bekliyor. Ormanın kalbinde, çam ağaçları ile çevrili bu eşsiz villalar; geniş bahçeleri, panoramik manzaraları ve modern mimarisi ile hayallerinizdeki yaşamı gerçeğe dönüştürüyor.
⸻
📍 Konum Özellikleri
• Aluçdağı Milli Parkı’na: 2 km
• Çamlıdere Göleti’ne: 500 m
• Çamlıdere Çarşısı’na: 3 km
• Birçok villa sitesinin komşusu, anayol üzerinde, önü park ve yeşil alan imarlı.
⸻
🏡 Site Özellikleri
• 4 dönüm arsa üzerinde kurulmuş, 8 villadan oluşan özel site
• Her parsel 450 m² – 570 m² aralığında
• Elektrik, su ve doğalgaz altyapısı hazır – bireysel aboneliklere uygun
• Her villanın bahçesi duvarlarla ayrılmış, projeye dahil olarak teslim edilmektedir.
⸻
✨ Villa Özellikleri
• 3+1 – 160m² brüt / 145m² net kullanım alanı
• 500 m² arsa üzerinde müstakil villa
• 3 banyo + her odada ebeveyn banyosu
• Loft mimarili, ferah ve aydınlık salon
• Panoramik orman manzaralı veranda (cam kapatma ile kış bahçesine dönüştürülebilir)
• Birinci sınıf malzeme ve işçilikle inşa edilmiş, şömineli
• İskanı alınmış, anahtar teslim sıfır villa
⸻
🌿 Öne Çıkan Avantajlar
✅ Doğanın kalbinde, Ankara’ya yakın konum
✅ Orman manzaralı ve göle yürüme mesafesinde
✅ Modern mimari + geleneksel yaşam konforu
✅ Hemen taşınmaya hazır
Portföy Detayları
- Aidat (TL):
- Balkon: Fransız
- Banyo Sayısı: 3
- Bina Yapım Yılı: 2025
- Bulunduğu Kat: Tüm Katlar
- Eşyalı: Hayır
- Görüntülü Arama İle Gezilebilir: Evet
- Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
- Kat Sayısı: 2
- Krediye Uygun: Evet
- Kullanım Durumu: Boş
- m2 (Brüt): 10
- m2 (Net): 6
- Oda Sayısı: 3+1
- Site İçerisinde: Hayır
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli Tapu
- Ticari Kullanıma Uygun: Hayır
- Tuvalet Sayısı: 1
- Yapının Durumu: Sıfır
Cephe
- Kuzey
- Güney
- Doğu
- Batı
Manzara
- Deniz
- Peyzaj
- Park & Yeşil Alan
- Cadde & Sokak
- Doğa
- Göl
- Orman
- Kısmi Deniz
- Yayla
- Boğaz
- Şehir
- Dağ
- Havuz
İç Özellikler
- ADSL
- Ahşap Doğrama
- Akıllı Ev
- Alarm (Hırsız)
- Alarm (Yangın)
- Alaturka Tuvalet
- Alüminyum Doğrama
- Amerikan Kapı
- Amerikan Mutfak
- Ankastre Fırın
- Asansör
- Barbekü
- Beyaz Eşya
- Boyalı
- Bulaşık Makinesi
- Buzdolabı
- Duvar Kâğıdı
- Duşa kabin
- Ebeveyn Banyosu
- Fiber İnternet
- Fırın
- Giyinme Odası
- Gömme Dolap
- Görüntülü Dia fon
- Hilton Banyo
- Inter com Sistemi
- Isıcam
- Jakuzi
- Kartonpiyer
- Kiler
- Klima
- Küvet
- Laminat Zemin
- Marley
- Balkon
- Eşyalı
- Mobilya
- Mutfak (Ankastre)
- Mutfak (Laminat)
- Mutfak Doğalgazı
- PVC Doğrama
- Panjur
- Parke Zemin
- Seramik Zemin
- Set Üstü Ocak
- Spot Aydınlatma
- Merkezi Havalandırma
- Teras
- Termosifon
- Vestiyer
- Wi-Fi
- Yüz Tanıma & Parmak İzi
- Çamaşır Kurutma Makinesi
- Çamaşır Makinesi
- Çamaşır Odası
- Çelik Kapı
- Şofben
- Şömine
Dış Özellikler
- Siding
- Spor Alanı
- Su Deposu
- Tenis Kortu
- Uydu
- Yangın Merdiveni
- Yüzme Havuzu (Açık)
- Yüzme Havuzu (Kapalı)
- Asansör
- Buhar Odası
- Güvenlik
- Hamam
- Hidrofor
- Isı Yalıtım
- Jeneratör
- Kablo TV
- Kamera Sistemi
- Kapalı Garaj
- Kapıcı
- Kreş
- Müstakil Havuzlu
- Otopark
- Oyun Parkı
- Sauna
- Ses Yalıtımı
Muhit
- Polis Merkezi
- Sağlık Ocağı
- Semt Pazarı
- Spor Salonu
- Üniversite
- İlkokul-Ortaokul
- İtfaiye
- Şehir Merkezi
- Alışveriş Merkezi
- Belediye
- Cami
- Cemevi
- Denize Yakın
- Doğa İçinde
- Otoyola Yakın
- Toplu Ulaşıma Yakın
- Denize Sıfır
- Eczane
- Eğlence Merkezi
- Fuar
- Hastane
- Havra
- Kilise
- Lise
- Market
- Park
Ulaşım
- Dolmuş
- Otobüs
- Minibüs
- Vapur
- Metro
- Tren
- Tramvay
- Metrobüs
- Marmaray
- Anayol
- Boğaz Köprüleri
- Deniz Otobüsü
- Deniz Yolu
- Havaalanı
- Taksi Durağı
Konut Tipi
- Dubleks
- Triplex
- Ara Kat
- Ara Kat Dubleks
- Bahçe Dubleksi
- Bahçe Katı
- Bahçeli
- Çatı Dubleksi
- En Üst Kat
- Fourlex
- Müstakil Girişli
- Dükkan Üstü
- Katta Dubleks
- Ters Dubleks
- Zemin Kat
- Garaj Üstü
- Asma Kat