Açıklama
Etimesgut Alsancak'ta, prestijli Şahane Konutları'nda yer alan, 157m² net kullanım alanına sahip, 3+1 lüks daire!
Dairemiz, ana caddeye yakın konumu ve site içerisindeki konforuyla öne çıkmaktadır. İki bloktan oluşan sitemiz, geniş bir yaşam alanı ve çocuklar için güvenli oyun alanları sunmaktadır. Yeni yapılan Ayyıldız Karargahı'nın tam karşısında, MİT'e yakınlığı ve gelişmekte olan bölgenin merkezinde yer alması, dairemizin stratejik konumunu pekiştirmektedir.
Sitemiz, merkezi konumu sayesinde dolmuş ve otobüs güzergahlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bu sayede şehir içi ulaşım son derece pratiktir. Modern yaşamın gerektirdiği tüm olanaklara sahip olan dairemiz, sizleri bekliyor.
Daire Özellikleri
- Net Kullanım Alanı: 157 m²
- Brüt Kullanım Alanı: 175 m²
- Oda Sayısı: 3+1 (Geniş aileler için ideal)
- Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn banyosu dahil)
- Giyinme Odası: Mevcut
- Kiler: Mevcut
- Mutfak: Kapalı, ankastre fırın, set üstü ocak ve davlumbaz
- Zeminler: Parke, laminat ve seramik zeminler
- Duvarlar: Kartonpiyer ve duvar kağıdı uygulamaları
- Pencereler: PVC doğrama ve ısıcam
- Aydınlatma: Spot aydınlatma
- İç Kapılar: Amerikan kapı, oda kapısı
- Çamaşır Odası: Mevcut
- Vestiyer ve Gömme Dolaplar: Geniş depolama alanları
- Balkon: Mevcut (Kapalı/Cam balkon seçeneği ile)
- Isıtma: Merkezi sistem (Pay ölçerli)
- Enerji Kimlik Belgesi: B sınıfı
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
- Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınabilirsiniz)
- Eşya Durumu: Eşyasız
Konum ve Çevre Avantajları
Dairemiz, Etimesgut'un hızla gelişen ve değer kazanan bölgesi Alsancak Mahallesi'nde, ana caddeye yakın bir lokasyonda bulunmaktadır. Şahane Konutları, stratejik konumu ile dikkat çekmektedir:
- Ulaşım Kolaylığı: Dolmuş, minibüs ve otobüs durakları yürüme mesafesinde. Anayol bağlantıları sayesinde şehrin her noktasına kolayca ulaşım imkanı.
- Kamu Kurumları: Yeni yapılan Ayyıldız Kışlası'nın tam karşısında, MİT'e yakın konumda. Polis merkezi de yakındadır.
- Sosyal Donatılar: Market, eczane, cami, sağlık ocağı, ilkokul, ortaokul, lise, üniversite, alışveriş merkezleri ve eğlence merkezleri yakın çevrede bulunmaktadır.
- Rekreasyon: Park, spor alanları ve spor salonu gibi sosyal olanaklar site içerisinde veya çok yakınında mevcuttur. Çocuk oyun parkı da bulunmaktadır.
- Gelişim Potansiyeli: Bölgenin hızla gelişmesi, gayrimenkulünüzün değerini gelecekte de artıracaktır.
Site Özellikleri ve Güvenlik
Şahane Konutları, modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanmış bir sitedir:
- Site Yapısı: İki bloktan oluşmaktadır.
- Giriş Kontrolü: Siteye kontrollü giriş sistemi mevcuttur.
- Güvenlik: Kamera sistemi ve apartman görevlisi ile 7/24 güvenlik sağlanmaktadır.
- Otopark: Açık otopark alanı mevcuttur.
- Altyapı: Hidrofor, su deposu, ADSL, uydu bağlantısı, yangın alarmı, ses ve ısı yalıtımı, hidrofor, su deposu gibi altyapı sistemleri bulunmaktadır.
- Engelli Erişimi: Engelliye uygun asansör ve engelliye uygun park alanı mevcuttur.
- Diğer Olanaklar: Görüntülü diyafon, intercom sistemi, giriş/rampa, geniş koridorlar, merdiven ve yangın merdiveni bulunmaktadır.
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!
Portföy Detayları
- Asansör: Var
- Balkon: Var
- Banyo Sayısı: 2
- Bina Yapım Yılı: 2015
- Bulunduğu Kat: Yüksek Giriş
- Eşyalı: Hayır
- Isıtma: Merkezi (Pay Ölçer)
- Kat Sayısı: 10
- Krediye Uygun: Evet
- Kullanım Durumu: Boş
- m2 (Brüt): 33
- m2 (Net): 7
- Mutfak: Kapalı
- Oda Sayısı: 3+1
- Otopark: Açık Otopark
- Site İçerisinde: Evet
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli Tapu
- Tuvalet Sayısı: 3
- Yapının Durumu: 2.EL
Cephe
- Güney
- Doğu
Manzara
- Cadde & Sokak
İç Özellikler
- ADSL
- Amerikan Kapı
- Alaturka Tuvalet
- Ankastre Fırın
- Asansör
- Balkon
- Boyalı
- Çamaşır Odası
- Ebeveyn Banyosu
- Duvar Kâğıdı
- Duşa kabin
- Çelik Kapı
- Fiber İnternet
- Fırın
- Inter com Sistemi
- Hilton Banyo
- Görüntülü Dia fon
- Gömme Dolap
- Isıcam
- Kartonpiyer
- Laminat Zemin
- Mutfak (Ankastre)
- PVC Doğrama
- Parke Zemin
- Mutfak Doğalgazı
- Seramik Zemin
- Set Üstü Ocak
- Spot Aydınlatma
- Vestiyer
Dış Özellikler
- Asansör
- Hidrofor
- Kamera Sistemi
- Ses Yalıtımı
- Isı Yalıtım
- Otopark
- Uydu
- Kapıcı
- Oyun Parkı
- Spor Alanı
- Yangın Merdiveni
- Kablo TV
Muhit
- Alışveriş Merkezi
- Eğlence Merkezi
- İlkokul-Ortaokul
- Market
- Sağlık Ocağı
- Toplu Ulaşıma Yakın
- Üniversite
- Otoyola Yakın
- İtfaiye
- Belediye
- Cami
- Hastane
- Park
- Semt Pazarı
- Spor Salonu
- Polis Merkezi
- Lise
- Eczane
Ulaşım
- Anayol
- Dolmuş
- Minibüs
- Otobüs