Açıklama
İvedik OSB Matbaacılar Sitesi’nde, bakımlı ve özenle
düzenlenmiş; tasarım/ajans, showroom ve ofis kullanımlarına uygun, farklı
ticari faaliyetler için değerlendirilebilecek nitelikte ticari mülk.
Mülk; yüksek tavanlı giriş katı, asma katı, ofis bölümleri,
çalışma alanı, mutfak ve terasıyla farklı ticari ihtiyaçlara cevap verebilecek fonksiyonel
bir kullanım alanı sunmaktadır.
Mülkün Alan Dağılımı:
60 m² bahçe alanı
Giriş
kat: 60 m² – 5,7 m tavan yüksekliği
Asma
kat: 40 m² – 2,3 m tavan yüksekliği
1.
kat: 60 m² kapalı ofis + WC ve banyo
2.
kat: 30 m² kapalı alan + açık mutfak ve çalışma alanı
Teras:
35 m² açık teras
Yapı ve Teknik Özellikler:
Zemin kattan çatı katına kadar taş yünü ile
ses ve ısı yalıtımı
Isı yalıtımlı alüminyum doğramalar
Duvar ve metal yüzeylerin boya ve bakım
çalışmaları yapılmıştır.
İç mekân ofis konseptinde, düzenli ve
kullanışlı şekilde düzenlenmiştir.
Çatıdaki kapalı alanda ısı ve sıvı yalıtımı
Terasta sıvı yalıtım uygulaması
Binada sonradan yapılan ilaveler için Yapı
Kayıt Belgesi bulunmaktadır.
Konum Avantajı:
İvedik OSB içerisindeki konumu sayesinde
bölgenin önemli ticari ve ulaşım akslarına kolay erişim sağlamaktadır.
Melih Bulvarı: 300 m
88 Oto Sanayi 1. Bölge: 430 m
Yuvaköy–İvedik Yolu: 1 km
Anadolu Bulvarı: 1,2 km
İvedik TÜVTÜRK İstasyonu: 1,3 km
Serhat Mahallesi: 1,5 km
Macunköy Metro İstasyonu: 3 km
Dairemiz yalnızca
randevu ve yer gösterme formu ile gezilebilmektedir.
📞
Detaylı bilgi için lütfen arayınız.
Yetkili Gayrimenkul
Danışmanı
Harun BIÇAKÇI
📱
0535 828 52 02
Portföy Detayları
- Bina Tipi: Müstakil
- Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
- Kat Sayısı: 2
- Krediye Uygun: Evet
- Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
- m²: 48
- Site İçerisinde: Hayır
- Tapu Durumu: Müstakil Parsel
- Toplam (m2): 38
- Yapının Durumu: 2.EL
- Zemin Etüdü: Var
Ticari Kullanım Amacı
- Büro & Ofis
- İmalathane
Altyapı
- ADSL
- Uydu
- Telefon Hattı
- Wi-Fi
Bina Özellikleri
- Hırsız Alarmı
- Su Yalıtımı
Cephe
- Güney
Dış Cephe Özellikleri
- Cam Giydirme
Manzara
- Şehir
Yakınlık
- Toplu Taşıma
- Market