Açıklama
USTATeam Mahmut
USTA / RE/MAX Lot Güvencesiyle
24. Caddeyi maliyetinin % 30 altında Satıyoruz…
Arsa, Üretim
Alanı, Modern Yönetim Binası, İşçi Sosyal Tesislerinin Toplam Maliyeti 298.700.000₺ olan bu
sanayi tesisi sadece
225.000.000₺
ü Adres : Kayseri 1. Osb
: Kayseri Melikgazi Anbar Ada : 7267 Parsel : 1
1. KONUM VE GENEL ÖZELLİKLER :
ü Reklam değeri
YÜKSEK
ü Köşebaşı konum
ü Modern yönetim
binası
ü Üretime hazır
tesis
ü Cephe : 24. Caddeye : 147m, 21. Caddeye : 86m
ü Bina 3
cepheden de tır girişine imkan sunan lojistik
operasyonlara uygun
2. TAPU VE
HUKUKİ DURUM
ü Sorunsuz
Tapu : Üzerinde herhangi bir, şerh, ipotek,
rehin yoktur.
ü Tapu : Tapu tek
şirket ( malik ) üzerine kayıtlı ( müstakil tapu )
3. ARSA VE
KAPALI ALAN BİLGİLERİ
ü Arsa Alanı : 12.650 m²
ü Üretim Alanı :
6.078 m² Üretim Alanı,
ü Yönetim binası
: 522 m² x 2 ( kat ) = 1.044m²
( İdari Ofis, Çalışma Odaları, Mutfak, Bar ve
Showroom )
ü İşçi sosyal
tesisleri : 318 m²
( Yemekhane, Giyinme ve Soyunma Odaları, Lavabo ve Tuvaletler ) :
ü Asma kat : 930m²
4. FABRİKANIN TEKNİK ÖZELLİKLERİ
ü Trafo : 400Kw
ü Hangar Sayısı
: 5
ü Yükseklik ( h
) : 8.1m
ü Aks Genişliği
: 22m
ü Kolon Arası
Genişlik : 7.5m
ü Kolon (
Ölçüleri ) Çapı : 40cmx40cm
ü Doğalgaz : Mevcut
ü Yükleme
Rampası : 1 Adet
ü 5x5 seksiyonel
kapı : 4 adet
5. ÜRETİM ALANI VE ALTYAPI
AVANTAJLARI
ü Üretim alanı
zemin : Masrafsız
ü Üretim alanı
ısıtma sistemi : Radyand mevcut
ü Gün ışığından faydalanma
: Yeterli seviyede
ü Üretim
alanları yeterli ve işlevsel aydınlatma sistemine
sahiptir.
ü Geniş ve uzun
hatlı makine kurulum imkanı
ü Üretim için hazır alt ve üst yapı
6. BİNA DURUMU
VE FİZİKSEL ÖZELLİKLER
ü Yapı Yaşı : 10 ( Sadece
2000m²’ lik kısmı 20 yıllık )
ü Üretim
alanları ve yönetim binası iç ve dış bölümlerinde, zemin ve tavanlarda deformasyon bulunmamaktadır.
ü Fabrika
binaları bakımlı ve kullanıma hazır durumdadır.
7. LOJİSTİK VE OPERASYONEL
AVANTAJLAR
ü Fabrika içi
tır ve hususi araç otoparkı mevcut
ü Üretim alanına
3 cepheden de tır girişine uygun
ü Geniş ve
kullanışlı ring yolları ( Güvenlik )
ü Büyük ölçekli lojistik ve üretim operasyonlarına uygun saha düzeni
8. GÜVENLİK VE ÇEVRE DÜZENLEMESİ
ü Fabrika sahası ve içi merkezi kayıt ve izleme özellikli kamera sistemi
ü Çevre ve peyzaj düzenlemesi tamamlanmış
ü İhata Duvarları ve ferforje demirleri mevcut ( Güvenlik )
ü Ana giriş güvenlik binası
İş yerine Ait İç ve Dış Tanıtım Filmi
Eklenmiştir.Video Özelliklerinden Tanıtım Filmini İzleyebilirsiniz.
MAHMUT USTA
Endüstriyel Ticari Gayrimenkul Profesyoneli
USTATeam RE/MAX Lot
Bir gün mutlaka karşılaşağız...
Organize USTA’ dan sorulur.
👉 Fabrikayı Çalıştırın...
İletişim: GSM : 0532 162 10 48 // Uzun Hat
: 0312 242 08 88
Portföy Detayları
- Açık Alan (m2): 12650
- Arsa Alanı (m2): 12650
- Arsa Tipi: Sanayi
- Bina Adedi: 1
- Bina Yapım Yılı: 2017
- Bulunduğu Kat: Giriş Katı
- Cephe Uzunluğu: 147
- Güvenlik Kulübesi: Var
- Isıtma: Merkezi
- Kapalı Alan (m2): 7440
- Kat Sayısı: 1
- Krediye Uygun: Evet
- Kullanım Durumu: Boş
- m2 (Brüt): 7440
- m2 (Net): 7440
- Oda & Bölüm Sayısı: 2
- Tavan Yüksekliği (m): 8
- Yapı Tipi: Betonarme
- Yapının Durumu: 2.EL
Altyapı
- ADSL
- Faks - Telefon Hattı
- Kanalizasyon
- Uydu
- Fiber İnternet
- Su
- Wi-Fi
- Zemin Etüdü
- Doğalgaz
- Sanayi Elektriği
- Telefon
- Elektrik
- Kablo TV
- Şebeke Suyu
- Telefon Hattı
- Yolu Açılmış
Detay Bilgisi
- Altyapısı Tamamlanmış
- Su Deposu
- Asma Kat
- Otopark
- Yemekhane
- Bahçeli
- Elektrik Tesisatı
- Hidrofor
- Mutfak
- Sanayi Bölgesinde
- WC
- Güvenlik
- CCTV Sistemi
- Mutfak Doğalgazı
- Sosyal Alan
Muhit
- Otoyola Yakın
- Sağlık Ocağı
- Şehir Merkezi
- Toplu Ulaşıma Yakın
Ulaşım
- Anayol
- Otobüs