Açıklama
7 DAİRE + 2 DÜKKÂN | TAMAMI KİRACILI | KENTSEL DÖNÜŞÜM POTANSİYELİ
Ankara Etimesgut’un tam merkezinde, Etimesgut Belediyesi’nin karşısında, meydana cepheli, ticari değeri yüksek konumda komple satılık bina.
MEVCUT BİNA ÖZELLİKLERİ
* 7 adet 85 m² 2+1 daire
* 2 adet dükkân Biri 85 m² diğer dükkan depolu 260 m²
* Toplam 9 bağımsız bölüm
* Tüm bağımsız bölümler kiracılı
* Yüksek ve düzenli kira geliri
* Merkezi konum ve güçlü ticari potansiyel
Bina iskanlıdır.
KENTSEL DÖNÜŞÜM POTANSİYELİ
Yeniden yapılandırılması durumunda öngörülen proje:
* 1 adet yaklaşık 400 m² büyük ticari dükkân
* 12 adet 1+1 daire
Belirtilen yeni yapılaşma potansiyeli, ilgili belediyenin güncel imar koşulları ve proje onayına tabidir.
YATIRIM AVANTAJLARI
Bugün düzenli kira geliri, gelecekte yeniden geliştirme potansiyeli!
Etimesgut’un en merkezi noktalarından birinde, belediye karşısında ve meydana cepheli konumuyla hem uzun vadeli kira yatırımı hem de kentsel dönüşüm açısından dikkat çeken bir gayrimenkul.
Mevcut kira gelirinden faydalanırken geleceğin ticari ve konut yatırımını bugünden değerlendirin.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
RE/MAX LOT
GAYRİMENKUL DANIŞMANI
ŞÜKRÜ TURAN 0534 638 86 05
Portföy Detayları
- Açık Alan (m2): Müstakil Parsel
- Arsa Alanı (m2): 0.40
- Asansör: Yok
- Balkon: Var
- Banyo Sayısı: 5
- Bina Yapım Yılı: 2000
- Bir Kattaki Daire: 5
- Bulunduğu Kat: Tüm Katlar
- Eşyalı: Hayır
- Güvenlik Kulübesi: Yok
- Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
- Kapalı Alan (m2): 975
- Kat Sayısı: 5
- Kiralama Süresi: Aylık
- Krediye Uygun: Evet
- Kullanım Durumu: Kiracılı
- m2 (Brüt): 1100
- m2 (Net): 975
- Mutfak: Kapalı
- Oda Adedi: 2
- Oda Sayısı: 2+1
- Otopark: Yok
- Ruhsat Durumu: Var
- Tavan Yüksekliği (m): 4
- Tuvalet Sayısı: 4+
- Yapı Tipi: Betonarme
- Yapının Durumu: 2.EL
- Zemin Etüdü: Var
Ticari Kullanım Amacı
- Pastane & Fırın
Bina Özellikleri
- Hidrofor
- Su Yalıtımı
Cephe
- Batı
Detay Bilgisi
- ADSL
Manzara
- Şehir
İç Özellikler
- ADSL
Dış Özellikler
- Depo
Muhit
- Alışveriş Merkezi
Ulaşım
- Anayol
Konut Tipi
- Ara Kat