Açıklama
Ankara Çankaya’nın değerli bölgelerinden Güzeltepe Mahallesi’nde yer alan bu 3+1 daireyi, hem oturum hem de yatırım düşünenler için dikkatle değerlendirmenizi öneririm. 110 m² net (118 m² brüt) kullanım alanı sayesinde ferah bir yaşam kurgusu sunarken, batı ve güney cepheleriyle gün ışığını gün boyu içeri alabilen bir yerleşime sahiptir. ☀️🏡
Daire 3 katlı binanın 1. katında konumlanıyor. Merkezi ısıtma sistemiyle kış aylarında konforlu bir ısınma avantajı sağlıyor. 3+1 planı; aile yaşamına uygun, düzenli ve kullanışlı bir yerleşim arayanlar için ideal. 🛋️✨
1 banyo ve 2 tuvalet bulunması, özellikle kalabalık ailelerde ve misafirli günlerde ciddi bir rahatlık sağlar. Balkonunun olması da hem nefes alan bir alan hem de günlük kullanım için keyifli bir tamamlayıcıdır. 🌿☕
Daire eşyasızdır ve 2. el durumdadır. Ayrıca mülk kiracılıdır; bu da düzenli kira geliriyle yatırım amaçlı düşünenler için önemli bir avantaj oluşturabilir. 📈
Tapu durumu kat mülkiyetli tapu olup tapuludur. Krediye uygun olması satın alma sürecini kolaylaştırırken, takasa uygun olması da alternatif değerlendirmelere imkân tanır. ✅🔁
Ada/Parsel: 5408 / 8
Bu fırsatı yerinde görmek ve detayları birlikte değerlendirmek için hemen iletişime geçin; randevunuzu oluşturalım. 📞
İlan Sahibi: Selver Nur Gürel
Telefon: +90 542 580 87 74
Ofis: RE/MAX Lot
Portföy Detayları
- Asansör: Yok
- Balkon: Var
- Banyo Sayısı: 1
- Bina Yapım Yılı: 2001
- Bulunduğu Kat: 1
- Eşyalı: Hayır
- Isıtma: Merkezi
- Kat Sayısı: 3
- Krediye Uygun: Evet
- Kullanım Durumu: Kiracılı
- m2 (Brüt): Doğalgaz (Kombi)
- m2 (Net): 30
- Mutfak: Kapalı
- Oda Sayısı: 3+1
- Otopark: Açık Otopark
- Tuvalet Sayısı: 2
- Yapının Durumu: 2.EL
Cephe
- Batı
- Güney
İç Özellikler
- ADSL
- Çelik Kapı
- Mutfak Doğalgazı
- Seramik Zemin
- Wi-Fi
- Ahşap Doğrama
- Duşa kabin
- Fiber İnternet
- Hilton Banyo
- Mutfak (Ankastre)
- Balkon
- Amerikan Kapı
- PVC Doğrama
- Vestiyer
Dış Özellikler
- Kapıcı
- Kablo TV
Muhit
- Alışveriş Merkezi
- Eğlence Merkezi
- İlkokul-Ortaokul
- Market
- Sağlık Ocağı
- Toplu Ulaşıma Yakın
- Şehir Merkezi
- Cami
- Semt Pazarı
- Eczane
- Lise
- Spor Salonu
Ulaşım
- Anayol
- Dolmuş
- Otobüs
Konut Tipi
- Ara Kat