Açıklama
BALGAT – KONYA YOLU – ÇUKURAMBAR YAKINI 1.000 M² PRESTİJLİ KURUMSAL OFİS
YENİLENMİŞ | 2 KATLI | 3 YANGIN MERDİVENİ ÇIKIŞI | 8 ARAÇLIK TAHSİSLİ KAPALI OTOPARK | GÜVENLİK | ÇİFT ASANSÖR
ANKARA'NIN EN MERKEZİ TİCARİ LOKASYONLARINDAN BİRİNDE, KURUMSAL ŞİRKETLERİN İHTİYAÇLARINA GÖRE HAZIRLANMIŞ, FERAH, AYDINLIK VE HEMEN KULLANIMA UYGUN 1.000 M² KİRALIK OFİS!
Ankara'nın önemli iş, ticaret ve yönetim merkezlerinden Balgat'ta, Konya Yolu'na ve Çukurambar'a çok yakın konumda bulunan ofisimiz; güçlü teknik altyapısı, yenilenmiş iç mekânları, hazır bölümlendirmesi ve ulaşım avantajlarıyla kurumsal firmalar için prestijli bir çalışma ortamı sunmaktadır.
Toplam 1.000 m² kullanım alanına sahip, her biri 500 m² olan iki kattan oluşan ofisimiz; iç ve dış merdiven bağlantıları sayesinde birlikte veya ihtiyaç hâlinde iki ayrı kat olarak kullanılabilecek şekilde planlanmıştır.
Ofis; yönetici odaları, çalışma bölümleri, toplantı odaları, yemekhane, vestiyer, arşiv ve depo alanlarıyla kurumsal kullanıma yönelik önemli ihtiyaçlara cevap vermektedir.
YENİLENMİŞ, BÖLÜMLERİ HAZIRLANMIŞ, SON DERECE TEMİZ VE BAKIMLI!
Kapsamlı tadilat gerektirmeden, yalnızca genel temizlik yapılarak kullanıma başlanabilecek durumdadır.
1.000 M² OFİSİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
✔ 1.000 m² toplam kullanım alanı
✔ 500 m² + 500 m² olmak üzere 2 kat
✔ İçten ve dıştan merdiven bağlantısı
✔ İstenildiğinde iki ayrı kat olarak kullanılabilme imkânı
✔ 3 ayrı yangın merdiveni çıkışı
✔ Yangın güvenliğine yönelik mevcut bina altyapısı
✔ 8 araçlık tahsisli kapalı otopark
✔ 2 adet asansör
✔ Bina güvenlik hizmeti
✔ Kapıcı hizmeti
✔ Yenilenmiş, temiz ve bakımlı iç mekânlar
✔ Hazır ofis bölümleri
✔ Yönetici ve personel çalışma odaları
✔ Toplantı odası
✔ Yemekhane
✔ Vestiyer odası
✔ Arşiv odaları
✔ Depo alanları
✔ Her katta mutfak ve kadın/erkek WC
✔ Doğalgaz kombili ısıtma
✔ VRF klima altyapısı
✔ Farklı çalışma düzenlerine uygun bölümlendirme imkânı
✔ Geniş, ferah ve doğal ışık alan çalışma ortamı
✔ Yüksek tabela ve kurumsal görünürlük potansiyeli
✔ Minimum hazırlıkla hemen kullanıma uygun
SAVUNMA SANAYİİ, ENERJİ, İLAÇ VE KURUMSAL ŞİRKETLER İÇİN İDEAL
SAVUNMA SANAYİİ VE TEKNOLOJİ ŞİRKETLERİ
Savunma sanayii firmaları, mühendislik şirketleri, yazılım ve bilişim kuruluşları, teknoloji geliştirme firmaları, proje yönetim merkezleri ve AR-GE ofisleri için değerlendirilebilir.
ENERJİ SANAYİİ VE İNŞAAT ŞİRKETLERİ
Enerji şirketleri, yenilenebilir enerji firmaları, elektrik ve altyapı şirketleri, inşaat ve taahhüt firmaları, mimarlık ve mühendislik kuruluşları, proje ve operasyon merkezleri için uygundur.
KURUMSAL ŞİRKET GENEL MERKEZLERİ VE BÖLGE MÜDÜRLÜKLERİ
Ulusal ve uluslararası şirketler, holdingler, grup şirketleri, genel müdürlükler, bölge müdürlükleri, yönetim merkezleri ve kurumsal temsilcilikler için ideal çalışma alanı sunmaktadır.
İLAÇ ŞİRKETLERİ VE SAĞLIK KURULUŞLARI
İlaç firmaları, medikal şirketler, sağlık teknolojileri kuruluşları, doktor muayenehaneleri, diş hekimi muayenehaneleri, diş klinikleri, poliklinikler ve sağlık danışmanlık merkezleri için değerlendirilebilir.
BÜYÜK HUKUK BÜROLARI VE DANIŞMANLIK ŞİRKETLERİ
Avukatlık ortaklıkları, büyük hukuk büroları, mali müşavirlik şirketleri, denetim kuruluşları, finans ve sigorta şirketleri için yönetici odaları, toplantı alanları ve arşiv bölümleriyle fonksiyonel kullanım imkânı sunmaktadır.
ELÇİLİKLER VE ULUSLARARASI TEMSİLCİLİKLER
Büyükelçiliklerin idari ofisleri, diplomatik temsilciliklerin ek hizmet birimleri, uluslararası kuruluşlar ve yabancı şirket temsilcilikleri için merkezi konum avantajına sahiptir.
BAKANLIK EK BÜROLARI VE KAMU KURUMLARI
Bakanlıkların ek hizmet birimleri, kamu kurumlarının idari ofisleri, proje koordinasyon merkezleri ve kamu kuruluşlarına bağlı çalışma birimleri için değerlendirilebilir.
SİYASİ PARTİ MERKEZLERİ VE SİVİL TOPLUM KURULUŞLARI
Siyasi parti genel merkezleri, il başkanlıkları, dernekler, vakıflar, federasyonlar ve meslek kuruluşları için geniş ve bölümlendirilmiş çalışma alanları sunmaktadır.
ÇAĞRI MERKEZLERİ VE EĞİTİM KURUMLARI
Çağrı merkezleri (Call Center), müşteri hizmetleri operasyon merkezleri, kurumsal eğitim merkezleri, kurslar, dershaneler ve danışmanlık kuruluşları için esnek kullanım imkânına sahiptir.
Belirtilen kullanım alanları için gerekli ruhsat, izin, yangın güvenliği, erişilebilirlik ve diğer teknik uygunluk şartları ilgili mevzuat kapsamında ayrıca değerlendirilmelidir.
3 AYRI YANGIN MERDİVENİ ÇIKIŞI VE GÜÇLÜ BİNA ALTYAPISI
Ofisin en önemli avantajlarından biri, binada 3 ayrı yangın merdiveni çıkışının bulunmasıdır.
Özellikle yüksek personel kapasitesiyle çalışan kurumsal şirketler, çağrı merkezleri, eğitim kuruluşları ve sağlık kurumları açısından yangın tahliye olanakları büyük önem taşımaktadır.
Binanın mevcut yangın güvenliği altyapısı ve üç ayrı yangın merdiveni çıkışı, kurumsal kiracılar için önemli bir tercih sebebidir.
Ayrıca çift asansör, bina güvenliği, kapıcı hizmeti ve tahsisli kapalı otopark, çalışanların ve ziyaretçilerin günlük kullanımını kolaylaştırmaktadır.
8 ARAÇLIK TAHSİSLİ KAPALI OTOPARK
Ankara'nın merkezi iş bölgelerinde önemli bir avantaj olan 8 araçlık tahsisli kapalı otopark, şirket yöneticileri ve çalışanlar için kullanım kolaylığı sağlamaktadır.
Kapalı otopark, güvenlik ve çift asansör özellikleriyle ofis, kurumsal çalışma hayatının ihtiyaçlarına yönelik güçlü bina olanaklarına sahiptir.
İKİ KATLI, BAĞLANTILI VE BAĞIMSIZ KULLANIMA UYGUN
500 M² + 500 M² = TOPLAM 1.000 M²
İç ve dış merdiven bağlantıları bulunan iki kat, tek bir şirket tarafından bütünleşik olarak kullanılabileceği gibi, ihtiyaç hâlinde iki ayrı çalışma alanı şeklinde de değerlendirilebilir.
Bu özellik sayesinde;
- Bir kat yönetim, diğer kat operasyon merkezi,
- Bir kat yönetici ofisleri, diğer kat personel çalışma alanları,
- Bir kat müşteri hizmetleri, diğer kat idari birimler,
- İki farklı departman veya şirket için ayrı çalışma alanları
oluşturulabilir.
Mevcut bölümlendirme, toplantı odaları, yemekhane, arşiv ve depo alanları sayesinde şirketlerin yerleşim süreci kolaylaşmaktadır.
BALGAT – KONYA YOLU – ÇUKURAMBAR: ANKARA'NIN STRATEJİK İŞ LOKASYONU
OFİSİN EN ÖNEMLİ AVANTAJLARINDAN BİRİ MERKEZİ KONUMUDUR.
Balgat'ta, Konya Yolu'na ve Çukurambar'a çok yakın konumda bulunan taşınmaz; Ankara'nın önemli ticaret, finans, yönetim ve iş merkezlerine kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.
LOKASYON AVANTAJLARI
✔ Konya Yolu'na çok yakın
✔ Çukurambar iş ve ticaret merkezlerine yakın
✔ Mevlana Bulvarı'na kolay bağlantı
✔ Çetin Emeç Bulvarı'na yakın
✔ Söğütözü iş merkezlerine ulaşım kolaylığı
✔ Bakanlıklar ve kamu kurumlarına erişim avantajı
✔ Ankara'nın ana ulaşım arterlerine kolay bağlantı
✔ Çevredeki ticari işletmelere ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesi
✔ Personel ve ziyaretçiler için merkezi ve ulaşılabilir lokasyon
Balgat, Çukurambar ve Konya Yolu bağlantısının sağladığı ulaşım avantajı; özellikle kurumsal şirketler, bölge müdürlükleri, savunma sanayii, enerji ve mühendislik firmaları için önemli bir tercih nedenidir.
YENİLENMİŞ, FERAH, AYDINLIK VE HEMEN KULLANIMA HAZIR
Yeni bir ofis için yüksek tadilat ve bölümlendirme maliyetlerine katlanmak istemeyen kurumsal firmalar için önemli bir fırsat!
Ofisimiz;
- Yenilenmiş iç mekânları,
- Hazır çalışma odaları,
- Toplantı alanları,
- Yemekhane,
- Vestiyer,
- Arşiv ve depo bölümleri,
- Ferah ve doğal ışık alan çalışma ortamı,
- İki katlı esnek kullanım planı
- Parçalı Halı Kaplı
ile şirketlerin kısa sürede yerleşebilmesine imkân tanımaktadır.
ANKARA'NIN MERKEZİNDE ŞİRKETİNİZE PRESTİJ KATACAK 1.000 M² KURUMSAL OFİS!
BALGAT'TA, KONYA YOLU VE ÇUKURAMBAR'A ÇOK YAKIN; 3 YANGIN MERDİVENİ ÇIKIŞI, 8 ARAÇLIK TAHSİSLİ KAPALI OTOPARKI, ÇİFT ASANSÖRÜ, GÜVENLİĞİ VE YENİLENMİŞ İÇ MEKÂNLARIYLA KURUMSAL KULLANIMA HAZIR KİRALIK OFİS.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
RE/MAX LOT
Portföy Detayları
- Aidat (TL): 10000
- Bina Yapım Yılı: 2000
- Bölüm & Oda Sayısı: 1.5+1
- Bulunduğu Kat: 1
- Eşyalı: Hayır
- Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
- Kat Sayısı: 4
- Kullanım Durumu: Boş
- m2 (Brüt): 1100
- m2 (Net): 1000
- Yapının Durumu: 2.EL
Cephe
- Güney
- Doğu
- Batı
Detay Bilgisi
- ADSL
- Asansör
- Beyaz Eşya
- Otopark
- Yangın Merdiveni
- WC
- Mutfak
- Çelik Kapı
- Mobilya
- 7 / 24
Manzara
- Şehir
İç Özellikler
- ADSL
- Alarm (Yangın)
- Asansör
- Çelik Kapı
- Boyalı
- Beyaz Eşya
- Eşyalı
- Fiber İnternet
- Klima
- Mutfak Doğalgazı
- Spot Aydınlatma
- Şofben
- Seramik Zemin
- Görüntülü Dia fon
- Vestiyer
- Wi-Fi
- Balkon
- Duvar Kâğıdı
Dış Özellikler
- Otopark
- Asansör
- Güvenlik
- Hidrofor
- Isı Yalıtım
- Kapıcı
- Yangın Merdiveni
- Su Deposu
- Kapalı Garaj
- Kamera Sistemi
Muhit
- Alışveriş Merkezi
- Belediye
- Cami
- Eczane
- Eğlence Merkezi
- İlkokul-Ortaokul
- İtfaiye
- Lise
- Polis Merkezi
- Otoyola Yakın
- Market
- Sağlık Ocağı
- Şehir Merkezi
- Semt Pazarı
- Spor Salonu
- Toplu Ulaşıma Yakın
- Üniversite
- Doğa İçinde
- Kilise
- Hastane
Ulaşım
- Anayol
- Taksi Durağı
- Otobüs
- Minibüs