Açıklama
Çayyolu'nun kalbinde, Mavişehir 85 Sitesi'nde prestijli bir villa! Ulaşım sorunu olmayan, ana arterlere kolayca erişim sağlayan bu özel sitede, daire fiyatına sahip olabileceğiniz bu eşsiz villamız sizi bekliyor. Yeşil alanlar içinde, önü açık parka cepheli, müstakil girişli ve kendine ait bir bahçesi bulunan villamız, yüksek ağaçların çevrelediği merkezi konumuyla dikkat çekiyor. Gordion AVM, Arcadium AVM, Metro ve Eskişehir Yolu'na yakınlığıyla hem sakin hem de sosyal bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir seçenek sunuyor.
Villamız dört katlı olup, standart villaların aksine kendine ait müstakil bir bahçe katına ve girişe sahiptir. Bu bahçe katı, hem bahçeye doğrudan çıkış imkanı sunarken hem de yol tarafından ayrı bir girişe sahip olmasıyla öne çıkıyor. Kendi mutfağı, banyosu ve tuvaleti bulunan bu alan, hem müştemilat olarak kullanıma uygun hem de 1+1 daire şeklinde kiralanarak ek gelir elde etme potansiyeli taşıyor.
Toplamda 300 m² net kullanım alanına sahip olan villamızın taban oturumu 75 m²'dir. Brüt alanı ise 320 m²'dir. Arsa payı 220 m² olup, 100 m²'lik açık alanıyla da keyifli vakit geçirebileceğiniz bir yaşam alanı sunuyor.
Villa Özellikleri
- Oda Sayısı: 4+2 (Geniş aileler için ideal)
- Net Kullanım Alanı: 300 m²
- Brüt Kullanım Alanı: 320 m²
- Arsa Payı: 220 m²
- Açık Alan: 100 m² (Bahçe kullanımı)
- Kat Sayısı: 4
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Krediye uygun)
- Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınabilirsiniz)
- Mutfak: Kapalı
- Banyo Sayısı: 2
- Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
- Otopark: Açık Otopark
- Eşya Durumu: Eşyasız
Villamızın her katında konforlu bir yaşam için gerekli tüm detaylar düşünülmüştür. Amerikan kapı, duşakabin, seramik zemin, ısıcam ve vestiyer gibi özellikler yaşam kalitenizi artıracaktır. Ayrıca, fiber internet, ADSL, uydu ve kablo TV altyapısı ile modern yaşamın gereksinimleri karşılanmaktadır.
Konum ve Çevre Avantajları
Mavişehir 85 Sitesi, Çayyolu'nun merkezi konumunda yer almaktadır. Alışveriş merkezleri (Gordion AVM, Arcadium AVM), eczaneler, sağlık ocakları, hastaneler, okullar (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite) ve polis merkezine yürüme mesafesindedir. Dolmuş, otobüs durağı ve metroya yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım son derece kolaydır. Ayrıca, semt pazarı, cami, eğlence merkezleri ve spor salonu gibi sosyal donatılar da çevresinde bulunmaktadır.
- Ulaşım Kolaylığı: Ana yola, metroya, otobüs ve dolmuş duraklarına yakınlık.
- Alışveriş İmkanları: Gordion AVM, Arcadium AVM ve semt pazarına kolay erişim.
- Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversitelere yakınlık.
- Sağlık Hizmetleri: Hastane, sağlık ocağı ve eczaneler yürüme mesafesinde.
- Sosyal Yaşam: Park, yeşil alan, spor salonu, eğlence merkezleri ve cami çevrede mevcut.
- Güvenlik: Kamera sistemi, güvenlik görevlisi ve itfaiye hizmetleri ile donatılmış site.
- Çevre: Park ve yeşil alanlara cepheli, doğayla iç içe bir yaşam.
✨ Site Özellikleri ve Güvenlik
Site içerisinde yer alan villamız, sakin ve güvenli bir yaşam alanı sunmaktadır. Aidat 1700 TL olup, bu bedel site içerisindeki birçok hizmeti kapsamaktadır. Kamera sistemi, apartman görevlisi hizmetleri sayesinde ailenizle birlikte huzurlu bir ortamda yaşayabilirsiniz. Çocuk oyun parkı, ve açık otopark gibi imkanlar da site sakinlerinin yaşam kalitesini yükseltmektedir.
Detaylı bilgi ve villayı görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!
Portföy Detayları
- Aidat (TL): 1700
- Asansör: Yok
- Balkon: Var
- Banyo Sayısı: 2
- Bina Yapım Yılı: 2008
- Bulunduğu Kat: Tüm Katlar
- Eşyalı: Hayır
- Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
- Kat Sayısı: 4
- Krediye Uygun: Evet
- Kullanım Durumu: Boş
- m2 (Brüt): Betonarme
- m2 (Net): Müstakil Parsel
- Mutfak: Kapalı
- Oda Sayısı: 4+2
- Otopark: Açık Otopark
- Tuvalet Sayısı: 2
- Yapının Durumu: 2.EL
Cephe
- Güney
- Kuzey
Manzara
- Park & Yeşil Alan
İç Özellikler
- ADSL
- Ahşap Doğrama
- Balkon
- Çamaşır Odası
- Isıcam
- Kartonpiyer
- Parke Zemin
- Mutfak Doğalgazı
- Seramik Zemin
- Set Üstü Ocak
- Vestiyer
Dış Özellikler
- Hidrofor
- Uydu
- Otopark
- Kapıcı
Muhit
- Alışveriş Merkezi
- Eğlence Merkezi
- İlkokul-Ortaokul
- Market
- Sağlık Ocağı
- Toplu Ulaşıma Yakın
- Üniversite
- Otoyola Yakın
- İtfaiye
- Belediye
- Cami
- Hastane
- Park
- Semt Pazarı
- Spor Salonu
- Polis Merkezi
- Lise
- Eczane
Ulaşım
- Otobüs
- Dolmuş
Konut Tipi
- Fourlex