Açıklama
Ankara Yenimahalle Ergazi Mahallesi’nde, toplu taşımaya ve sosyal olanaklara birkaç adım uzaklıkta yer alan Demiröz Sitesi'nde 100 m², günay ve kuzey çift cepheli, ferah ve kullanışlı 3+1 daire satışa sunulmuştur.
Daire, site yaşamının güvenliğini ve konforunu klasik mimarinin sade çizgileriyle birleştirmektedir.
Kat irtifaklı tapuya sahip olup, kendi özel depo alanı ve siteye ait açık otoparkı bulunmaktadır.
🔹 Öne Çıkan Özellikler
Güney ve kuzey cepheli, aydınlık ve kullanışlı 3+1 plan
Giriş katın üzeri 1’nci kat toplam 4 kat
Asansör olmayan sitede en avantajlı katta
Daireye ait özel depo alanı
Site içi güvenlik kameraları ve mobil geçiş sistemi
Açık otopark, çocuk oyun alanı
Batıkent Gala AVM, Atlantis AVM, Yenimahalle Devlet Hastanesi’ne çok yakın
Ergazi İlkokulu hemen yanında
Anaokulundan liseye kadar tüm okullar, marketler, pazar ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde
Hemen yanında Ankara Büyükşehir Belediyesi Gençlik Merkezi projesi yükseliyor
⚙️ Bina Bilgileri
Yapım yılı: 1990’lar
Kat: 1. kat , kot farkı nedeniyle diğer cepheden 2’nci kat
Asansör: Yok
Isınma tipi: Kombi Doğalgaz
Tapu durumu: Kat irtifaklı
Bina genelinde klasik mimari ve bakımlı ortak alanlar
💰 Fiyat Bilgisi
Emsal konutlara göre avantajlı fiyat
📍 Konum Avantajı
Demiröz Sitesi; Batıkent, Ergazi ve Yenimahalle bölgesinin merkezinde, toplu taşıma hatlarına, eğitim kurumlarına ve sağlık hizmetlerine çok yakın bir konumdadır. Ulaşım kolaylığı ve gelişen çevresiyle yatırım açısından da cazip bir lokasyondadır.
Portföy Detayları
- Aidat (TL): 700
- Balkon: Var
- Banyo Sayısı: 1
- Bina Yapım Yılı: 1990
- Bulunduğu Kat: 1. Bodrum
- Eşyalı: Hayır
- Görüntülü Arama İle Gezilebilir: Hayır
- Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
- Kat Sayısı: 4
- Krediye Uygun: Evet
- Kullanım Durumu: Kiracılı
- m2 (Brüt): 20
- m2 (Net): 10
- Oda Sayısı: 3+1
- Site İçerisinde: Hayır
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli Tapu
- Ticari Kullanıma Uygun: Hayır
- Tuvalet Sayısı: 1
- Yapının Durumu: 2.EL
Cephe
- Batı
- Doğu
- Güney
- Kuzey
Manzara
- Boğaz
- Cadde & Sokak
- Dağ
- Deniz
- Doğa
- Göl
- Havuz
- Kısmi Deniz
- Orman
- Park & Yeşil Alan
- Peyzaj
- Şehir
- Yayla
İç Özellikler
- ADSL
- Ahşap Doğrama
- Akıllı Ev
- Alarm (Hırsız)
- Alarm (Yangın)
- Alaturka Tuvalet
- Alüminyum Doğrama
- Amerikan Kapı
- Amerikan Mutfak
- Ankastre Fırın
- Asansör
- Balkon
- Barbekü
- Beyaz Eşya
- Boyalı
- Bulaşık Makinesi
- Buzdolabı
- Çamaşır Kurutma Makinesi
- Çamaşır Makinesi
- Çamaşır Odası
- Çelik Kapı
- Duşa kabin
- Duvar Kâğıdı
- Ebeveyn Banyosu
- Eşyalı
- Fiber İnternet
- Fırın
- Giyinme Odası
- Gömme Dolap
- Görüntülü Dia fon
- Hilton Banyo
- Inter com Sistemi
- Isıcam
- Jakuzi
- Kartonpiyer
- Kiler
- Klima
- Küvet
- Laminat Zemin
- Marley
- Merkezi Havalandırma
- Mobilya
- Mutfak (Ankastre)
- Mutfak (Laminat)
- Mutfak Doğalgazı
- Panjur
- Parke Zemin
- PVC Doğrama
- Seramik Zemin
- Set Üstü Ocak
- Şofben
- Şömine
- Spot Aydınlatma
- Teras
- Termosifon
- Vestiyer
- Wi-Fi
- Yüz Tanıma & Parmak İzi
Dış Özellikler
- Asansör
- Buhar Odası
- Güvenlik
- Hamam
- Hidrofor
- Isı Yalıtım
- Jeneratör
- Kablo TV
- Kamera Sistemi
- Kapalı Garaj
- Kapıcı
- Kreş
- Müstakil Havuzlu
- Otopark
- Oyun Parkı
- Sauna
- Ses Yalıtımı
- Siding
- Spor Alanı
- Su Deposu
- Tenis Kortu
- Uydu
- Yangın Merdiveni
- Yüzme Havuzu (Açık)
- Yüzme Havuzu (Kapalı)
Muhit
- Alışveriş Merkezi
- Belediye
- Cami
- Cemevi
- Denize Sıfır
- Denize Yakın
- Doğa İçinde
- Eczane
- Eğlence Merkezi
- Fuar
- Hastane
- Havra
- İlkokul-Ortaokul
- İtfaiye
- Kilise
- Lise
- Market
- Otoyola Yakın
- Park
- Polis Merkezi
- Sağlık Ocağı
- Şehir Merkezi
- Semt Pazarı
- Spor Salonu
- Toplu Ulaşıma Yakın
- Üniversite
Ulaşım
- Anayol
- Boğaz Köprüleri
- Deniz Otobüsü
- Deniz Yolu
- Dolmuş
- Havaalanı
- Marmaray
- Metro
- Metrobüs
- Minibüs
- Otobüs
- Taksi Durağı
- Tramvay
- Tren
- Vapur
Konut Tipi
- Ters Dubleks
- Triplex
- Ara Kat
- Bahçe Katı
- Bahçe Dubleksi
- Fourlex
- Bahçeli
- Dükkan Üstü
- Dubleks
- Katta Dubleks
- En Üst Kat
- Garaj Üstü
- Ara Kat Dubleks
- Müstakil Girişli
- Asma Kat
- Zemin Kat
- Çatı Dubleksi