Açıklama
Ankara’nın en bilinen ve en yoğun ticaret hacmine sahip sanayi bölgelerinden biri olan Şaşmaz Oto Sanayi Sitesi içerisinde, Başkent Sanayi Sitesi ve Otorite Şaşmaz bölgesinde yer alan bu 120 m² büyüklüğündeki dükkan satışa sunulmuştur.
İstanbul Yolu’na yalnızca 300 metre mesafede bulunan konumu sayesinde hem ulaşımı kolay hem de ticari hareketliliği yüksek bir noktadadır. Sanayinin en çok tercih edilen bölgelerinden biri olması sebebiyle hem kendi işinizi kurmak hem de yüksek kira getirili yatırım yapmak için ideal bir fırsattır.
Dükkan Özellikleri:
• Toplam 120 m² kullanım alanı
• 5.75 metre tavan yüksekliği
• Asma kat yapılmasına uygun yapı
• Ferah ve geniş kullanım imkanı
• Sanayi içerisinde kolay ulaşılabilir konum
• Yoğun ticaret yapılan bölgede
Kullanım Alanları:
Oto servis, oto yedek parça, depo, imalat, e-ticaret deposu, lojistik, makine atölyesi ve birçok farklı iş kolu için uygundur.
Şaşmaz bölgesinde dükkan sayısının sınırlı olması ve doluluk oranının yüksek olması sebebiyle bu tip portföyler hem değer artışı hem kira potansiyeli açısından oldukça avantajlıdır.
Portföy Detayları
- Aidat (TL):
- Bina Yapım Yılı: 2023
- Cephe Uzunluğu:
- Isıtma: Soba
- Kat Sayısı: 3
- Krediye Uygun: Hayır
- Kullanım Durumu: Boş
- m²: Klima
- Oda & Bölüm Sayısı:
- Site İçerisinde: Hayır
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli Tapu
- Yapının Durumu: Sıfır
Ticari Kullanım Amacı
- Atölye
- Ayakkabıcı & Lostra
- Banka
- Büfe
- Cafe & Bar
- Çay Ocağı
- Eczane & Medikal
- İmalathane
- İnternet & Oyun Cafe
- Kuaför & Güzellik Merkezi
- Market
- Muayenehane
- Oto Yıkama & Kuaför
- Otomotiv
- Oyun Cafe
- Pastane & Fırın
- Poliklinik
- Prova & Kayıt Stüdyosu
- Restoran & Lokanta
- Sağlık Merkezi & Hastane
- Spor Tesisi
- Su Bayi
- Tamirhane
- Tekel Bayi
- Tüp Bayi
Altyapı
- ADSL
- Arıtma
- Doğalgaz
- Faks - Telefon Hattı
- Intercom
- Kablo TV
- Sanayi Elektriği
- Telefon Hattı
- Uydu
- Wi-Fi
Cephe
- Batı
- Doğu
- Güney
- Kuzey
Genel Özellikler
- Açık Otopark
- Güvenlik Kamerası
- Havalandırma Sistemi
- Hidrofor
- Hırsız Alarmı
- Jeneratör
- Mutfak
- Otopark
- Su Deposu
- WC
- Wi-Fi
- Yangın Alarmı
- Yangın Merdiveni
Manzara
- Deniz
- Doğa
- Şehir
Yakınlık
- Cami
- Hastane
- Havaalanı
- Kilise
- Market
- Restoran
- Sağlık Ocağı
- Toplu Taşıma
- Veteriner