Açıklama
Ankara'nın prestijli iş merkezlerinden Çayyolu Gold N State'de, hem oturum hem de yatırım için ideal, KDV'li ofis fırsatı! 90m² net kullanım alanına sahip bu modern ofis, çift cephesi ve yüksek kat konumu sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir çalışma ortamı sunuyor.
Yüksek kira getirisi potansiyeli ve tam KDV avantajı ile öne çıkan bu ofis, işinizi büyütmek veya değerli bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat.
Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin.
Gold N State Ofis Özellikleri
- Net Kullanım Alanı: 90 m²
- Oda Sayısı: 3+0 (Açık ofis konsepti)
- Kat Konumu: 15. Kat (Yüksek kat)
- Cephe: Çift cephe (KD ve diğer cephe)
- Aydınlatma: Gün boyu doğal ışık alan, aydınlık
- Isıtma Sistemi: Modern Fancoil Ünitesi
- Zemin: Kaliteli Parke Zemin
- Diğer İmkanlar: WC, Mutfak, Çelik Kapı
- ADSL Altyapısı: Mevcut
Bina ve Lokasyon Avantajları
- Konum: Çayyolu'nun merkezi iş bölgesinde, prestijli Gold N State İş Merkezi
- Bina Yaşı: 5-10 yıl arası modern yapı
- Asansör: Mevcut
- Yangın Merdiveni: Güvenlik standartlarına uygun
- Aidat: 8.500 TL (Tüm hizmetleri kapsar)
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Sorunsuz devir imkanı)
- Krediye Uygunluk: Evet (Finansman kolaylığı)
- Kimden: Emlak Ofisinden (Profesyonel destek)
- Gayrimenkul Sahibi: T.C. Vatandaşı
- Kiracılı Durumu: Kiracısız (Hemen kullanıma hazır)
Yatırım ve Ticari Değer
Bu ofis, sadece konforlu bir çalışma alanı sunmakla kalmıyor, aynı zamanda güçlü yatırım potansiyeli ile de dikkat çekiyor. Çayyolu'nun gelişen iş ve yaşam merkezinde yer alması, hem mevcut işleriniz için prestijli bir adres sunuyor hem de gelecekteki değer artışı ile yatırımınızın değerlenmesini sağlıyor. Tam KDV avantajı sayesinde maliyetlerinizi optimize edebilir, yüksek kira getirisi potansiyeli ile kazancınızı artırabilirsiniz. 5-10 yıllık bina yaşı, modern altyapısı ve kat mülkiyeti tapusu ile sorunsuz bir yatırım deneyimi sunuyor.
Detaylı bilgi, sunum ve randevu için hemen arayın!
Portföy Detayları
- Aidat (TL): 8500
- Balkon: Yok
- Banyo Sayısı: 1
- Bina Yapım Yılı: 2010
- Bulunduğu Kat: 15
- Eşyalı: Hayır
- Görüntülü Arama İle Gezilebilir: Hayır
- Isıtma: Fancoil Ünitesi
- Kat Sayısı: 18
- Krediye Uygun: Evet
- Kullanım Durumu: Boş
- m2 (Brüt): 10
- m2 (Net): 5
- Oda Sayısı: 2+0
- Site İçerisinde: Hayır
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli Tapu
- Ticari Kullanıma Uygun: Evet
- Yapının Durumu: 2.EL
Cephe
- Kuzey
- Doğu