Açıklama
Konutların yoğun olarak bulunduğu seçkin bir bölgede, butik bir alışveriş merkezi içerisinde konumlanan bu özel ticari alan; ferah mimarisi, yüksek tavanları ve farklı iş kollarına uyarlanabilecek yapısıyla öne çıkmaktadır.
Taşınmaz; 90 m² iç kullanım alanı, 75 m² kapalı müstakil bahçe ve 215 m² alt kat olmak üzere toplam 380 m² kullanım alanına sahiptir.
3,45 metre tavan yüksekliğine sahip iç mekân, geniş ve aydınlık bir atmosfer sunarken; 2,80 metre yüksekliğindeki bahçe bölümü açık hava konsepti oluşturmak isteyen işletmeler için önemli bir avantaj sağlamaktadır. Önünün açık olması, mekânın gün boyunca ferah ve davetkâr bir yapıya sahip olmasına katkı sunmaktadır.
Katlar arasındaki ulaşım, yalnızca bu bağımsız bölüme hizmet eden özel asansör ile sağlanmaktadır. Kendine ait tuvaleti, açık ve kapalı otopark olanakları sayesinde hem işletme sahipleri hem de ziyaretçiler için konforlu bir kullanım sunar.
Restoran veya kafe olarak değerlendirilmesi hâlinde kullanılabilecek baca altyapısı mevcuttur. Fonksiyonel yapısı sayesinde;
- Restoran
- Kafe
- Butik
- Mağaza
- Showroom ve Ofis
başta olmak üzere birçok iş koluna uygundur.
TBMM Caddesi’ne çok yakın, okul ve sağlık ocağının hemen yanı başında bulunan taşınmaz; çevresindeki yoğun konut dokusu, kolay ulaşılabilirliği ve açık-kapalı otopark imkânıyla güçlü bir ticari potansiyel taşımaktadır.
Doğru konseptle değerlendirildiğinde, bulunduğu bölgeye değer katacak nitelikte özgün ve ayrıcalıklı bir ticari mekândır.
Kiralama yapmak isteyenlerden Findeks Sorgusu ve Kefil talep edilecektir.
Portföy Detayları
- Bina Yapım Yılı: 2012
- Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
- Kat Sayısı: 1
- Kullanım Durumu: Boş
- m²: 0.75
- Oda & Bölüm Sayısı: 3
- Site İçerisinde: Hayır
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli Tapu
- Yapının Durumu: 2.EL
Ticari Kullanım Amacı
- Atölye
- Cafe & Bar
- İnternet & Oyun Cafe
- Poliklinik
- Tüp Bayi
- Su Bayi
- Kuaför & Güzellik Merkezi
- Çay Ocağı
- Ayakkabıcı & Lostra
- Eczane & Medikal
- Market
- Oyun Cafe
- Restoran & Lokanta
- Tamirhane
- Tekel Bayi
- Pastane & Fırın
- İmalathane
- Büfe
Altyapı
- Doğalgaz
- Wi-Fi
- Telefon Hattı
Cephe
- Güney
- Doğu
Genel Özellikler
- Açık Otopark
- Yangın Alarmı
- WC
- Wi-Fi
- Havalandırma Sistemi
- Otopark
Manzara
- Doğa
- Şehir
Yakınlık
- Cami
- Market
- Restoran
- Hastane
- Sağlık Ocağı
- Toplu Taşıma