Açıklama
Yatırımın ve ticaretin merkezinde, kiracılı prestijli ticari gayrimenkul!
Ankara’nın en yoğun ticaret ve yaya sirkülasyonuna sahip noktalarından Kızılay GAMA İş Merkezi’nde Kot 1 de yer alan bu 20 m² dükkân, hazır kiracılı yapısıyla yatırımcılar için güvenli ve değerini koruyan bir fırsat sunuyor.
Hâlihazırda Terzi tarafından kullanılmakta olan iş yeri; profesyonel tadilat altyapısı, geniş vitrin cephesi ve fonksiyonel kullanım planıyla farklı sektörler için de yüksek potansiyel taşımaktadır.
Öne Çıkan Özellikler
✔️ 18 m² kullanım alanı
✔️ Hazır kiracılı (Armağan Terzi faaliyet göstermektedir.)
✔️ Yüksek yaya trafiğine sahip ticari lokasyon
✔️ Profesyonel çalışma alanı
✔️ Prova kabini
✔️ Depolama dolabı
✔️ Müşteri karşılama ve teslim bankosu
✔️ Bakımlı iç mekân
✔️ Çok amaçlı kullanıma uygun
Lokasyon Avantajları
* GAMA İş Merkezi içerisinde
* Kızılay Metro İstasyonu’na birkaç adım
* Güvenpark ve Kızılay Meydanı’na yürüme mesafesi
* Ankaray ve Metro bağlantı noktalarının merkezinde
* Otobüs ve dolmuş duraklarının hemen önünde
* Gün boyu yoğun yaya ve ticari hareketlilik
* Bankalar, kamu kurumları, ofisler, restoranlar ve mağazalarla çevrili prestijli ticaret bölgesi
Yatırımcılar İçin
Merkezi konumu, mevcut kiracısıyla bu dükkân; uzun vadeli değer artışı hedefleyen yatırımcılar için önemli bir fırsattır.
Dükkân sahibi, kiracıdan ayda 2 parça ürün için ücretsiz terzi&kuru temizleme hizmeti alacaktır (paça, daraltma, kısaltma, ekleme, fermuar, ütü, kuru temizleme, vb. ). Ilgili ayda kullanılmayan hizmet ilgili yıl içinde herhangi bir zamanda kullanılabilecek olup kiracı, dükkân sahibine bir yıl içinde toplam 24 parça ürün için ücretsiz terzi&kuru temizleme hizmeti sağlayacaktır.
Portföy Detayları
- Bina Yapım Yılı: 1989
- Isıtma: Merkezi
- Kat Sayısı: 9
- Krediye Uygun: Evet
- Kullanım Durumu: Kiracılı
- m²: 2+2
- Oda & Bölüm Sayısı: 1
- Site İçerisinde: Hayır
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli Tapu
- Yapının Durumu: 2.EL
Ticari Kullanım Amacı
- Atölye
- Ayakkabıcı & Lostra