Açıklama
Çankaya Aziziye Mahallesi Portakal Çiçeği Vadisi Sitesi'nde Satılık 3,5+1 Manzaralı Lüks Daire
Ankara'nın en prestijli yaşam bölgelerinden Çankaya Aziziye Mahallesi'nde, Portakal Çiçeği Vadisi Sitesi içerisinde yer alan bu 3,5+1 satılık daire, konumu, sosyal olanakları ve yüksek kat avantajıyla hem yatırım hem de oturum için benzersiz bir fırsat sunuyor.
26 katlı modern binanın 16. katında bulunan dairemiz, 160 m² brüt, 150 m² net kullanım alanına sahiptir. Doğu ve Güney cepheli yapısı sayesinde gün boyu doğal ışık alan daire, ferah yaşam alanları ve etkileyici şehir manzarasıyla dikkat çekmektedir.
Daire Özellikleri
- 3,5+1 geniş ve fonksiyonel plan
- 160 m² Brüt / 150 m² Net kullanım alan
- 16, Kat
- Doğu – Güney cephe
- Geniş salon ve kullanışlı oda yerleşimi
- Ankastre mutfak
- Klima
- Vestiyer
- Çift banyo
- Merkezi ısıtma sistemi
- Asansörlü bina
- Boş teslim
- Kat mülkiyetli tapu
- Krediye uygun
- Aidat: 11.000 TL
Site Özellikleri
Portakal Çiçeği Vadisi Sitesi, güvenli ve konforlu yaşam arayan ailelerin en çok tercih ettiği sitelerden biridir.
- 7/24 özel güvenlik
- Kapalı yüzme havuzu
- Fitness merkezi
- Çocuk oyun alanları
- Açık otopark
- Kapalı otopark
- Jeneratör
- Profesyonel site yönetimi
- Peyzajlı yaşam alanları
Sitenin en büyük avantajlarından biri ise Ankara'nın simge yeşil alanlarından Portakal Çiçeği Parkı'na doğrudan bağlantısının bulunmasıdır. Günlük yürüyüşler, spor ve çocuklu aileler için eşsiz bir yaşam sunmaktadır.
Merkezi Konum Avantajı
Daire, Çankaya'nın en değerli lokasyonlarından birinde yer almaktadır.
Yakın çevresinde;
- Portakal Çiçeği Parkı
- Özel HRS Kadın Hastalıkları ve Doğum Hastanesi
- Ankara Yıldırım Beyazıt Üniversitesi
- Marketler
- Alışveriş merkezleri
- Kafeler ve restoranlar
- Otobüs ve minibüs durakları
bulunmaktadır. Şehrin birçok noktasına kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.
Neden Bu Daire?
✔ Prestijli site yaşamı
✔ Merkezi lokasyon
✔ Yüksek kat ve panoramik manzara
✔ Geniş metrekare
✔ Aydınlık Doğu-Güney cephe
✔ Güçlü sosyal tesisler
✔ Krediye uygun tapu
✔ Boş teslim avantajı
✔ Hem aile yaşamı hem de yatırım için yüksek potansiyel
Bu özel daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için benimle iletişime geçebilirsiniz.
Gülin Akman
RE/MAX LOT Gayrimenkul Danışmanı
📞 0532 423 79 40
Portföy Detayları
- Aidat (TL): 11000
- Asansör: Var
- Balkon: Yok
- Banyo Sayısı: 2
- Bina Yapım Yılı: 1999
- Bulunduğu Kat: 16
- Eşyalı: Hayır
- Isıtma: Merkezi
- Kat Sayısı: 26
- Krediye Uygun: Evet
- Kullanım Durumu: Boş
- m2 (Brüt): 0
- m2 (Net): Yok
- Mutfak: Kapalı
- Oda Sayısı: 3.5+1
- Otopark: Açık & Kapalı Otopark
- Site İçerisinde: Hayır
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli Tapu
- Tuvalet Sayısı: 1
- Yapının Durumu: 2.EL
Cephe
- Doğu
- Güney
Manzara
- Şehir
- Park & Yeşil Alan
İç Özellikler
- ADSL
- Ahşap Doğrama
- Alarm (Hırsız)
- Alarm (Yangın)
- Ankastre Fırın
- Asansör
- Ebeveyn Banyosu
- Duşa kabin
- Çelik Kapı
- Fiber İnternet
- Fırın
- Hilton Banyo
- Görüntülü Dia fon
- Gömme Dolap
- Kartonpiyer
- Laminat Zemin
- Küvet
- Klima
- PVC Doğrama
- Parke Zemin
- Seramik Zemin
- Set Üstü Ocak
- Vestiyer
- Wi-Fi
Dış Özellikler
- Asansör
- Buhar Odası
- Güvenlik
- Kablo TV
- Jeneratör
- Isı Yalıtım
- Hidrofor
- Kamera Sistemi
- Kapalı Garaj
- Kapıcı
- Kreş
- Sauna
- Oyun Parkı
- Otopark
- Yüzme Havuzu (Kapalı)
- Spor Alanı
- Su Deposu
- Yangın Merdiveni
- Uydu
Muhit
- Alışveriş Merkezi
- Cami
- Park
- Lise
- Eczane
- Şehir Merkezi
- Üniversite
- Sağlık Ocağı
- Toplu Ulaşıma Yakın
- Market
- İlkokul-Ortaokul
- Eğlence Merkezi
- Spor Salonu
- Semt Pazarı
- Hastane
- Belediye
Ulaşım
- Dolmuş
- Minibüs
- Otobüs
- Taksi Durağı
Konut Tipi
- Ara Kat