Açıklama

Çayyolu’nun en prestijli ve seçkin lokasyonlarından biri olan İlko Sitesi’nde konumlanan bu özel villa; mimarisi, teknik donanımı ve çok yönlü kullanım imkânı ile kurumsal firmalar ve prestij arayan kullanıcılar için eşsiz bir fırsat sunmaktadır.

2015 yılında modern mimari ile inşa edilen, 2020 yılında ise detaylı peyzaj ve dekoratif dokunuşlarla zenginleştirilen bu nitelikli gayrimenkul; toplam 400 m² kapalı alanı, 290 m² bakımlı bahçesi ve fonksiyonel planıyla dikkat çekmektedir.

Villanın en önemli avantajlarından biri, iki ayrı girişe sahip olması sayesinde bağımsız kullanım veya bölünebilir yapı sunmasıdır. Bu özelliği ile özellikle ofis, klinik, danışmanlık, eğitim  ve home-office kullanımları için son derece uygundur.

✨ Öne Çıkan Ayrıcalıklar

Asansörlü sistem – tüm katlara konforlu erişim

2 farklı mutfak (IKEA & özel yapım) – ticari kullanıma uygun altyapı

Kapalı kış bahçesi & bahçe mutfağı (Albert Genau sistem)

35 m² kapalı teras – dört mevsim kullanım

8 bölgeli otomatik sulama sistemi ve özel peyzaj

Meyve ağaçları ve estetik bahçe düzenlemesi

Isı ve ses yalıtımı (5 cm köpük uygulama)

Buderus kazanlı kombi, hidrofor, 1.5 ton su deposu

Sanayi tipi doğalgaz altyapısı + gaz dedektörleri

16 adet güvenlik kamerası ile üst düzey güvenlik

Yerden ısıtma (zemin kat)

Misafir/müştemilat odası 


Konum Avantajı

Villa; sağlık kompleksi, restoranlar, bankalar ve sosyal yaşam alanlarına yürüme mesafesinde olup;
marka restoran, eğitim kurumları ve bölgenin finans aksına yakınlığı ile dikkat çekmektedir.

Güven Hastanesi, eğitim kurumları, toplu ulaşım noktaları ve günlük yaşam ihtiyaçlarına erişim açısından son derece avantajlı bir konumda yer almaktadır.

Gerek teknik altyapısı, gerek prestijli konumu, gerekse çok yönlü kullanım potansiyeli ile bu villa; seçkin kullanıcılar için benzersiz bir fırsattır.

Detaylı bilgi ve sunum için iletişime geçebilirsiniz.