Açıklama
Beytepe Doskent Sitesin'de Prestijli Yaşam
9+1 | 600 m² | 4 Kat | Özel Bahçe | Sauna | Şömine | 7/24 Güvenlik
ANKARA'NIN PRESTİJLİ VİLLA BÖLGESİ BEYTEPE'DE,
KONFORUN, GÜVENLİĞİN VE DOĞAYLA İÇ İÇE YAŞAMIN BULUŞTUĞU ÖZEL BİR VİLLA!
Ankara Çankaya Beytepe'nin en köklü ve seçkin
yerleşimlerinden Dostkent Sitesi'nde, yaklaşık 600 m² kapalı
kullanım
alanına sahip, 9 oda 1 salon olarak planlanmış, 5 katlı müstakil villamız
kiralıktır.
Geniş ve aydınlık yaşam alanları, özenle
tasarlanmış kat planı, özel bahçesi, şömineli salonu, saunası ve Ankara
manzaralı ebeveyn süitiyle hem kalabalık ailelerin hem de ayrıcalıklı bir yaşam
arayanların beklentilerini karşılayacak niteliktedir.
53 villadan oluşan butik bir site içerisinde yer
alan villamız, güvenli, sakin ve prestijli bir yaşam ortamı
sunmaktadır.
Doğanın huzurunu, şehir yaşamının kolaylıklarıyla bir arada yaşamak isteyenler için özel bir fırsat.
VİLLANIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
- 9 oda + 1 salon
- 600 m² kapalı kullanım alanı
- 470 m² arsa alanı
- 147 m² taban oturumu
- 4 katlı, özel mimari
- Şömineli, bahçeye açılan geniş salon
- Geniş teras
- Franke ankastre donanımlı ada mutfak
- Ankara manzaralı özel ebeveyn süiti
- 2 ayrı giyinme ve soyunma odaları
- Jakuzili banyo
- Sauna
- Hobi, sinema ve çalışma odası olarak kullanılabilecek alanlar
- Yardımcı/bakıcı odası
- Çamaşır odası, kiler ve teknik oda
- 5 Banyo/ WC ve ayrıca şık misafir WC
- 2 araçlık kapalı garaj
- Açık otopark imkânı
- Buderus yoğuşmalı kombi
- Ev içi kamera sistemi
- Villaya ait 2,4 tonluk su deposu
- Özel peyzajlı, evcil hayvan dostu bahçe
GİRİŞ KATI | ŞIK VE FERAH KARŞILAMA
Villaya adım attığınızda sizi geniş ve aydınlık bir giriş holü karşılıyor.
Girişte;
- Şık tasarımlı misafir WC
- 5 kapaklı, beyaz MDF geniş vestiyer
- Ana yaşam alanlarına geçiş sağlayan merdiven bölümü bulunuyor.
Giriş holünden 7 basamakla villanın ana yaşam alanına ulaşılıyor.
BAHÇEYE AÇILAN ŞÖMİNELİ SALON VE GENİŞ TERAS
Villanın kalbi niteliğindeki geniş salon , şöminesi ve doğrudan bahçeye bağlantısıyla dikkat çekiyor.
Geniş ve ferah salon, hem aile yaşamı hem de misafir ağırlamak için ideal bir kullanım sunuyor.
Salondan ulaşılan teras, bahçeyle bütünleşen bir açık hava yaşam alanı oluşturuyor.
Şömine başında keyifli kış akşamları, bahçede sabah kahvaltıları, uzun yaz sofraları, aile buluşmaları ve dostlarla keyifli zamanlar için ideal .
Şömine, geniş salon ve özel bahçe birlikteliği, bu villayı dört mevsim keyifle yaşanabilecek bir eve dönüştürüyor.
MODERN ADA MUTFAK – FRANKE ANKASTRELER VE BAHÇEYE DOĞRUDAN ÇIKIŞ
Villanın geniş ve fonksiyonel mutfağı, modern tezgahıyla hem günlük kullanım hem de misafir ağırlamak için oldukça elverişli.
Mutfakta; Franke marka ankastre fırın, ocak, davlumbaz ve bulaşık makinesi bulunuyor.
Mutfaktan bahçeye ve terasa doğrudan çıkış, özellikle açık havada yemek organizasyonlarında önemli bir kullanım kolaylığı sağlıyor.
Mutfağın bahçeye bakan geniş bölümü, istenirse kış bahçesi konseptinde değerlendirilebilecek bir potansiyele sahip.
KLİMALI OTURMA ODASI | TV VE ÇALIŞMA ALANI
Ana yaşam katında ayrıca Vestel marka klima bulunan çok amaçlı bir oturma odası yer alıyor.
Bu alan;
- TV ve aile oturma odası
- Ev-ofis
- Çalışma odası
- Kitap okuma ve dinlenme alanı
olarak kullanılabilecek esnek bir plana sahip.
MİSAFİR SÜİTİ | ÖZEL BANYOLU BAĞIMSIZ ALAN
Ana yaşam katından 7 basamakla çıkıldığında, kendine ait banyosu bulunan misafir yatak odasına ulaşılıyor.
Bu bölüm, evde konaklayan misafirlerin konforu ve mahremiyeti düşünülerek planlanmış.
ÇOCUK YATAK ODALARI /3 ODALI YAŞAM KATI
Bir sonraki 7 basamakla ulaşılan katta toplam 3 yatak odası bulunuyor.
Bu odalardan biri;
- Kendine ait özel banyosu
- Ayrı giyinme ve soyunma odası
ile konforlu bir yatak odası süiti olarak tasarlanmış.
Diğer iki yatak odasının ortak kullanımına ayrılmış jakuzili geniş banyo/WC bulunuyor.
Bu kat, özellikle çocuklu aileler için hem kullanışlı hem de özel yaşam alanları sunuyor.
ANKARA MANZARALI ÖZEL EBEVEYN SÜİTİ – ÖZEL BİR YAŞAM KATI
Villanın en üst katında, evin diğer yaşam alanlarından ayrılmış özel ebeveyn bölümü bulunuyor.
Bu bölümde;
- Geniş ebeveyn yatak odası
- Büyük giyinme ve soyunma odası
- Modern ebeveyn banyosu
- Depolama odası
- Ankara manzarasına açılan özel balkon yer alıyor.
360 derece Ankara manzarasının keyfini çıkarabileceğiniz bu özel kat mahremiyet ve konforu bir arada sunuyor.
Güne Ankara manzarasıyla başlamak, günün sonunda kendi özel balkonunuzda dinlenmek..
ALT KAT | SAUNA, HOBİ ODASI VE YARDIMCI YAŞAM ALANI
Giriş katından 7 basamakla inilen alt kata, aynı zamanda garajdan doğrudan geçiş yapılabiliyor.
Bu bölümde;
- Hobi odası veya Sinema odası olarak kullanılabilecek çok amaçlı bahçeye açılan oda
- Sauna
- Yardımcı/bakıcı odası
- Şık tasarımlı banyo/WC
bulunuyor.
Bu kat, ana yaşam alanlarından ayrı olması sayesinde evden çalışanlar, hobilerine özel alan ayırmak isteyenler veya yatılı yardımcı ihtiyacı bulunan aileler için önemli bir avantaj sağlıyor.
DEPOLAMA VE TEKNİK ALANLAR
- Kiler
- Çamaşır odası
- Teknik servis odası
Bu alanlar sayesinde günlük yaşamda ihtiyaç duyulan depolama ve teknik kullanım bölümleri, ana yaşam alanlarından ayrılmış durumda.
ÖZEL PEYZAJLI BAHÇE | MAVİ ÇAM, ÇINAR VE GÜL BAHÇESİ
Villanın en özel ayrıcalıklarından biri, yıllar içerisinde özenle yetiştirilmiş ağaçları ve peyzajıyla dikkat çeken bahçesi.
Bahçede;
🌲 Görkemli bir mavi çam ağacı
🌳 Gölgesinde kahvenizi yudumlayabileceğiniz çınar ağacı
🌹 Özel olarak düzenlenmiş gül bahçesi
🌿 Geniş yeşil alanlar ve peyzaj düzenlemesi
☀️ Salondan ve mutfaktan doğrudan ulaşılan geniş teras
bulunuyor.
Bahçe, çocukların açık havada oyun oynayabileceği, evcil hayvanların rahatça hareket edebileceği ve ailece keyifli vakit geçirilebilecek bir yaşam alanı sunuyor.
Dileyenler için kendi sebzelerini yetiştirebilecekleri bir hobi bahçesi oluşturma potansiyeli de mevcut.
Doğayla iç içe, ancak şehrin tüm olanaklarına yakın bir yaşam...
DOSTKENT SİTESİ | 53 VİLLALIK BUTİK VE GÜVENLİ YERLEŞİM
2001 yılında tamamlanan Dostkent Sitesi, Beytepe'nin köklü villa yerleşimlerinden biridir.
Yalnızca 53 villadan oluşan butik yapısı, yerleşmiş peyzajı, güvenlik sistemi ve güçlü teknik altyapısıyla öne çıkıyor.
- 24 saat güvenlik hizmeti
- 67 güvenlik kamerasıyla izleme
- Plaka tanımalı araç giriş-çıkış sistemi
- Kontrollü site girişi
- Site yöneticisi
GÜÇLÜ TEKNİK ALTYAPI
- 300 kW Volvo marka jeneratör
- 200 ton kapasiteli merkezi su deposu
- Yer altı su kuyuları
- Bahçe sulama altyapısı
- Villaya ait 2,4 tonluk su deposu
- Buderus yoğuşmalı kombi
SOSYAL DONATILAR
- Açık hava çocuk oyun parkı
- Açık hava basketbol sahası
- Yeşil alan yürüyüş sahası
AİDAT AVANTAJI
Sitenin sunduğu hizmetlere kıyasla uygun aidat yapısı önemli bir avantaj.
Aidata dahil hizmetler:
- 7/24 güvenlik
- Site servis ve genel bakım hizmetleri
- Ortak alanların bakımı
- Her villanın bahçe bakım hizmeti
KONUM | BİLKENT, ODTÜ, HACETTEPE VE BAŞKENT ÜNİVERSİTELERİNE YAKIN
Ankara'nın prestijli yerleşim bölgelerinden Beytepe, doğayla iç içe villa yaşamını şehrin önemli eğitim, sağlık, alışveriş ve ulaşım merkezlerine yakınlıkla birleştiriyor.
Villamızın konumu;
EĞİTİM KURUMLARI
Bilkent Üniversitesi
ODTÜ
Hacettepe Üniversitesi Beytepe Kampüsü
SAĞLIK KURUMLARI
- Bilkent Şehir Hastanesi – yaklaşık 5 dakika
ALIŞVERİŞ VE SOSYAL YAŞAM
- BU YAKA açık hava alışveriş merkezi projesinin karşısında
- Bilkent ve çevresindeki alışveriş merkezlerine yakın
- Restoran, kafe ve günlük yaşam olanaklarına kolay erişim
ULAŞIM
- Ana ulaşım arterlerine yakın
- Bilkent, Beytepe, Çayyolu ve Ümitköy bağlantılarına erişim
- Şehir merkezine ulaşım kolaylığı
Hem şehir hayatının içinde hem de doğanın huzurunda yaşamak isteyenler için ideal konum.
KİMLER İÇİN İDEAL;
Bu özel villa;
- Geniş yaşam alanlarına ihtiyaç duyan aileler
- Üst düzey yöneticiler
- Diplomatik misyon çalışanları ve yabancı aileler
- Üniversite ve sağlık sektöründe görev yapan profesyoneller
- Evden çalışan ve bağımsız çalışma alanı arayanlar
- Yatılı yardımcı ihtiyacı bulunan aileler
- Evcil hayvanlarıyla bahçeli bir evde yaşamak isteyenler
- Güvenlikli ve prestijli bir site yaşamını tercih edenler
için son derece uygun.
BEYTEPE'DE DOĞAYLA İÇ İÇE, ŞEHRİN AYRICALIKLARINA YAKIN BİR YAŞAM
600 m² kapalı kullanım alanı, 9+1 oda düzeni, şömineli salonu, Franke ankastreli ada mutfağı, saunası, Ankara manzaralı ebeveyn süiti, özel peyzajlı bahçesi, 2 araçlık kapalı garajı ve 7/24 güvenlikli site yaşamıyla Dostkent'teki bu özel villa yeni kiracılarını bekliyor.
Detaylı bilgi ve özel randevulu villa gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
Gülin Akman
Gayrimenkul Danışmanı
RE/MAX LOT
Portföy Detayları
- Aidat (TL): 16000
- Asansör: Yok
- Balkon: Var
- Banyo Sayısı: 5
- Bina Yapım Yılı: 2001
- Bulunduğu Kat: Tüm Katlar
- Depozito: 250000
- Eşyalı: Hayır
- Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
- Kat Sayısı: 4
- Kullanım Durumu: Boş
- m2 (Brüt): 735
- m2 (Net): 600
- Mutfak: Kapalı
- Oda Sayısı: 9+1
- Otopark: Açık & Kapalı Otopark
- Tuvalet Sayısı: 4+
- Yapının Durumu: 2.EL
Cephe
- Batı
- Doğu
- Güney
Manzara
- Şehir
- Peyzaj
- Doğa
İç Özellikler
- ADSL
- Alarm (Hırsız)
- Balkon
- Bulaşık Makinesi
- Çamaşır Odası
- Boyalı
- Beyaz Eşya
- Duşa kabin
- Fiber İnternet
- Fırın
- Giyinme Odası
- Görüntülü Dia fon
- Jakuzi
- Kartonpiyer
- Kiler
- Mutfak (Ankastre)
- Parke Zemin
- Isıcam
- Gömme Dolap
- Eşyalı
- Çelik Kapı
- Klima
- Şömine
- PVC Doğrama
- Mutfak Doğalgazı
- Seramik Zemin
- Set Üstü Ocak
- Vestiyer
- Termosifon
- Teras
- Wi-Fi
- Ankastre Fırın
- Barbekü
Dış Özellikler
- Hidrofor
- Isı Yalıtım
- Jeneratör
- Kablo TV
- Güvenlik
- Kamera Sistemi
- Kapalı Garaj
- Kapıcı
- Sauna
- Oyun Parkı
- Otopark
- Spor Alanı
- Su Deposu
- Uydu
Muhit
- Alışveriş Merkezi
- Cami
- Belediye
- Doğa İçinde
- Hastane
- Lise
- İlkokul-Ortaokul
- Market
- Park
- Polis Merkezi
- Semt Pazarı
- Spor Salonu
- Şehir Merkezi
- Sağlık Ocağı
- Toplu Ulaşıma Yakın
- Üniversite
Ulaşım
- Taksi Durağı
- Otobüs
Konut Tipi
- Fourlex