Açıklama
Ankara Kalesi'nde Tarihi Dokulu Müstakil Ev: Yatırım Fırsatı!
Ankara'nın kalbinde, tarihi Ankara Kalesi'nin surları içerisinde yer alan bu eşsiz müstakil ev, geçmişin izlerini taşıyan atmosferiyle sizi bekliyor. Tarihi dokusu korunmuş bu özel mekan, 6 oda, 2 salon, 3 banyo ve tuvaletten oluşan geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 128 m² net ve 140 m² brüt kullanım alanına sahip bu yapı, geleceğin yatırımcılarının vizyonuyla şekillenecek potansiyel barındırmaktadır.
Tarihi Dokuda Yaşam: Müstakil Ev Özellikleri
Bu özel mülk, Ankara Kalesi'nin tarihi atmosferini soluyabileceğiniz, şehrin en otantik bölgelerinden birinde konumlanmaktadır. 6+2 oda sayısı ve 3 banyosu ile geniş aileler veya farklı kullanım amaçları için idealdir. 128 m² net kullanım alanı, ferah ve kullanışlı bir yaşam sunarken, 140 m² brüt alanı ile yaşam alanınızı daha da genişletme imkanı bulabilirsiniz. Kapalı mutfak düzeni, günlük yaşamınız için fonksiyonellik sağlarken, soba ile ısıtma sistemi, tarihi dokuya uygun bir yaşam tarzı sunmaktadır.
- Oda Sayısı: 6+2 (8 ayrı oda)
- Banyo Sayısı: 3
- Net Kullanım Alanı: 128 m²
- Brüt Kullanım Alanı: 140 m²
- Mutfak Tipi: Kapalı
- Isıtma Sistemi: Soba
- Açık Alan: 60 m²
- Balkon: Yok
- Kullanım Durumu: Boş
- Eşya Durumu: Eşyasız
✨ Vizyonunuzla Şekillenecek Potansiyel
Bu tarihi ev, sadece bir konut değil, aynı zamanda sınırsız yatırım potansiyeli sunan özel bir alandır. Müzeler bölgesi içinde yer alması, burayı bir sanat galerisi, butik konseptli bir mağaza, bir vakıf merkezi, şirin bir kafe veya özel bir restoran için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Ankara'nın tarihi kalbinde, sizin vizyonunuzla yeniden hayat bulacak bu eşsiz fırsat, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir değer taşımaktadır. Tarihi dokuyu koruyarak modern ihtiyaçlara cevap verecek projelerle bu mekanı dönüştürebilir, hem kültürel mirasa katkıda bulunabilir hem de yüksek getiri sağlayabilirsiniz.
Ankara Kalesi ve Çevresi: Tarih ve Yaşamın Buluştuğu Nokta
Ankara Kalesi ve çevresi, şehrin en tarihi ve kültürel açıdan zengin bölgelerinden biridir. Bu müstakil ev, müzelere, tarihi mekanlara, sanat galerilerine ve turistik noktalara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Şehir merkezine yakınlığı, ana yollara ve toplu taşıma araçlarına (dolmuş, otobüs) kolay erişim imkanı sunmaktadır. Ayrıca, bölgede ilkokul, ortaokul, lise gibi eğitim kurumları, polis merkezi, cami, kilise gibi önemli kamu hizmetleri ve park alanları bulunmaktadır. Bu merkezi konum, hem yaşam kalitesi hem de ticari potansiyel açısından büyük avantajlar sunmaktadır.
- Konum: Ankara Kalesi, Tarihi Müzeler Bölgesi
- Ulaşım: Şehir merkezine yakın, cadde ve anayol erişimi, dolmuş güzergahı üzerinde
- Eğitim: İlkokul, ortaokul ve lise yakında
- Sağlık ve Güvenlik: Polis merkezi, cami, kilise
- Sosyal Alanlar: Parklara yakın
- Ticari Potansiyel: Müze, sanat galerisi, butik mağaza, kafe, restoran, vakıf merkezi
Yatırım Değeri ve Kullanım Alanları
Kat Mülkiyetli tapu durumu ve 128 m² net kullanım alanı ile bu müstakil ev, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. 60 m²'lik açık alanı, yeşil bir alan veya ek bir ticari kullanım alanı olarak değerlendirilebilir. Engelliye ve yaşlıya uygunluğu ile de dikkat çeken bu yapı, her kesime hitap eden bir potansiyele sahiptir. Krediye uygun olmaması, yatırımcılara doğrudan alım avantajı sunarken, eşyasız olması da kendi zevkinize göre dekore etme özgürlüğü tanır. Ankara'nın tarihi dokusunu yaşamak ve bu eşsiz mirasa yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylı bilgi almak ve bu tarihi yapıyı görmek için lütfen Selver Nur Gürel ile iletişime geçin: 0542 580 87 74
Portföy Detayları
- Asansör: Yok
- Balkon: Yok
- Banyo Sayısı: 3
- Bina Yapım Yılı: 1940
- Bulunduğu Kat: Tüm Katlar
- Eşyalı: Hayır
- Isıtma: Soba
- Kat Sayısı: 2
- Krediye Uygun: Hayır
- Kullanım Durumu: Boş
- m2 (Brüt): 140
- m2 (Net): 2
- Mutfak: Kapalı
- Oda Sayısı: 6+2
- Otopark: Yok
- Tuvalet Sayısı: 3
- Yapının Durumu: 2.EL
Cephe
- Batı
Manzara
- Cadde & Sokak
- Şehir
İç Özellikler
- Ahşap Doğrama
- Alaturka Tuvalet
- Marley
Muhit
- İlkokul-Ortaokul
- Toplu Ulaşıma Yakın
- Otoyola Yakın
- Şehir Merkezi
- Üniversite
- Cami
- Hastane
- Kilise
- Semt Pazarı
- Polis Merkezi
Ulaşım
- Otobüs
- Taksi Durağı
Konut Tipi
- Müstakil Girişli
- Bahçeli