Açıklama
GÖLBAŞI EMİRLER'DE 14.019 m² TEK TAPU SATILIK YATIRIMLIK ARAZİ
Ankara Gölbaşı Emirler Mahallesi'nde bulunan 14.019 m² büyüklüğündeki tek tapulu arazimiz, mevcut kullanım avantajları ve gelecekteki yatırım potansiyeliyle öne çıkmaktadır.
Konum
📍 Gölbaşı'na 53 km
📍 Ankara-Konya Yolu'na 800 metre
📍 Emirler Köyü yoluna cepheli
📍 Kadastral yola 175 metre cepheli
Arazi Özellikleri
Toplam 14.019 m² tek tapu.
Arazinin yaklaşık 4 dönümlük bölümü tel örgü ile çevrilidir.
Bu bölümde;
1 adet sürgülü araç giriş kapısı,
1 adet yaya giriş kapısı,
Kalan araziye geçiş için ayrıca 1 adet kapı bulunmaktadır.
Arazi tamamen düz ve kullanışlı yapıdadır.
Yol sorunu bulunmamaktadır.
Elektrik hattı yakın konumdadır.
Hobi Bahçesi ve Meyve Ağaçları
Tel örgü ile çevrili bölüm içerisinde;
80 m² hobi bahçe evi
200 adet çeşitli meyve ağacı
Tüm ağaçlarda aktif damlama sulama sistemi
Bahçe evi içerisinde 70 metre sondaj kuyusu bulunmaktadır. Sondaj çalışmasında 18 metrede suya ulaşılmıştır.
Bölge Avantajları
Çevresinde aktif çiftlikler ve yaşam alanları bulunmaktadır.
Köye günde 6 sefer Ankara Büyükşehir Belediyesi otobüsü hizmet vermektedir.
Köyde doğalgaz altyapısı mevcuttur.
Çiftliklere verilecek doğalgaz hattı arazinin hemen yanından geçmektedir.
Gelişimini sürdüren bölgede yer alması nedeniyle uzun vadeli değer artışı potansiyeli taşımaktadır.
Kullanım Alanları
✅ GES yatırımı
✅ Çiftlik kurulumu
✅ Tarım ve meyvecilik
✅ Hayvancılık
✅ Hobi bahçesi
✅ Depolama ve açık alan kullanımı
✅ Uzun vadeli yatırım
Hem mevcut haliyle kullanıma hazır hem de yatırım değeri yüksek olan bu arazi; konumu, altyapısı ve düzenlemeleri sayesinde benzerlerinden ayrılmaktadır.
Detaylı bilgi almak ve araziyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
Yetki Belge No: 0605107-093
Portföy Detayları
- Arsa Durumu: Boş
- Emsal (Kaks): 0
- Gabari:
- Krediye Uygun: Hayır
- m²: 14019
- Pafta No:
- Site İçerisinde: Hayır
- Tapu Durumu: Müstakil Parsel
Altyapı
- Elektrik
- Yolu Açılmış
- Sondaj & Kuyu
Genel Özellikler
- Parselli