Açıklama
Merkezi Konum, Ferah Yaşam Alanları ve Şehir Manzarasıyla Yeni Sahibini Bekliyor!
Çankaya’nın en değerli ve ulaşımı en kolay bölgelerinden Harbiye Mahallesi Hürriyet Caddesi üzerinde, Çetin Emeç Bulvarı’ndan girer girmez köşe konumda yer alan bu özel daire; merkezi lokasyonu, geniş yaşam alanları ve yapılan yenilemeleriyle hem oturum hem de yatırım için ideal bir fırsat sunuyor.
Kiracının tahliye edilmesinin ardından satışa özenle hazırlanan dairede boya ve badana yenilenmiş, masif ahşap balıksırtı parkeler sistre ve cila işlemiyle ilk günkü görünümüne kavuşturulmuş, mutfak şofbeni yenilenmiş ve mutfaktan çıkılan balkon kapatılarak yaşam alanına fonksiyonel bir kullanım kazandırılmıştır.
Yüksek tavanları, gün boyu doğal ışık alan odaları, şehir manzarası ve kullanışlı planıyla konforlu bir yaşam sunmaktadır.
⸻
DAİRE ÖZELLİKLERİ
* 125 m² Brüt | 115 m² Net
* 3+1
* Kat Mülkiyetli
* 3 Katlı Binanın 3. Katı
* Kuzey ve Batı Cepheli
* Merkezi Sistem Isınma (Daire İçi Dağıtımlı)
* 2 Balkon
* Cadde ve Şehir Manzarası
* Geniş ve Aydınlık Salon
* Masif Balıksırtı Ahşap Parkeler
* Parkeler Sistre ve Cilalı
* Yeni Boya & Badana
* Modern Mutfak
* Yeni Takılmış Mutfak Şofbeni
* Mutfaktan Çıkılan Cam Balkon
* Geniş Antre
* Tavana Kadar Özel Tasarım Vestiyer ve Depolama Dolapları
* Bir Odada Sürgülü Gömme Gardırop
* Salona Bağlantılı Oda (Çalışma Odası, TV Odası veya Hobi Odası Olarak Kullanılabilir)
* Modern Banyo
* Tesisatı hazır. Çamaşır odası olarak kullanılabilecek veya wc ye dönüşebilecek ektra alan
* Çelik Giriş Kapısı
* Depolama Alanı
* Taşınmaya Hazır
⸻
LOKASYON AVANTAJLARI
📍 Harbiye Mahallesi – Hürriyet Caddesi
📍 Çetin Emeç Bulvarı girişinde köşe konumlu apartman
✔️ Apartmanın hemen önünde taksi durağı
✔️ Otobüs, dolmuş ve tüm toplu ulaşım hatlarına birkaç adım mesafede
✔️ Kızılay, Tunalı Hilmi, Gaziosmanpaşa, Ayrancı ve Çankaya merkezine kolay ulaşım
✔️ Kamu kurumları, bankalar, eğitim kurumları ve sağlık kuruluşlarına yakın konum
✔️ Marketler, kafeler, restoranlar, eczaneler ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde
✔️ Şehrin ana ulaşım akslarına hızlı bağlantı sağlayan prestijli lokasyon
⸻
NEDEN BU DAİRE?
✔️ Merkezi ve prestijli konum
✔️ Geniş ve kullanışlı yaşam alanları
✔️ Yüksek tavanlı, ferah mimari
✔️ Şehir manzarası
✔️ Modern mutfak ve banyo
✔️ Geniş vestiyer ve zengin depolama alanları
✔️ Home office kullanımına uygun çalışma odası
✔️ Boya, badana ve parkeleri yenilenmiş, taşınmaya hazır
✔️ Hem oturum hem de yatırım için yüksek potansiyel
⸻
Detaylı bilgi almak ve bu özel portföyü yerinde görmek için benimle iletişime geçebilirsiniz.
Gül SOYER
RE/MAX LOT | Gayrimenkul Danışmanı
📞 0533 481 28 80
Portföy Detayları
- Asansör: Yok
- Balkon: Var
- Banyo Sayısı: 1
- Bina Yapım Yılı: 1987
- Bulunduğu Kat: 3
- Eşyalı: Hayır
- Isıtma: Merkezi
- Kat Sayısı: 3
- Krediye Uygun: Evet
- Kullanım Durumu: Boş
- m2 (Brüt): VRV
- m2 (Net): Kat Kaloriferi
- Mutfak: Kapalı
- Oda Sayısı: 3+1
- Otopark: Açık Otopark
- Site İçerisinde: Hayır
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli Tapu
- Tuvalet Sayısı: 2
- Yapının Durumu: 2.EL
Cephe
- Batı
- Kuzey
Manzara
- Cadde & Sokak
- Şehir
İç Özellikler
- Alüminyum Doğrama
- Amerikan Kapı
- Balkon
- Duşa kabin
- Çelik Kapı
- Gömme Dolap
- Hilton Banyo
- Inter com Sistemi
- Kartonpiyer
- Jakuzi
- Küvet
- Parke Zemin
- Mutfak Doğalgazı
- PVC Doğrama
- Set Üstü Ocak
- Seramik Zemin
- Vestiyer
- Çamaşır Odası
- Laminat Zemin
Dış Özellikler
- Kablo TV
- Kapıcı
- Otopark
- Spor Alanı
- Oyun Parkı
- Su Deposu
- Uydu
Muhit
- Alışveriş Merkezi
- Belediye
- Cami
- Eczane
- Hastane
- Lise
- İtfaiye
- İlkokul-Ortaokul
- Eğlence Merkezi
- Market
- Sağlık Ocağı
- Toplu Ulaşıma Yakın
- Şehir Merkezi
- Otoyola Yakın
- Üniversite
- Semt Pazarı
- Park
- Polis Merkezi
- Spor Salonu
Ulaşım
- Taksi Durağı
- Otobüs
- Minibüs
- Dolmuş
Konut Tipi
- En Üst Kat