Açıklama
Ankara’nın seçkin bölgelerinden Beysukent’te bulunan yapı,
Şirket Genel Merkezi, Yönetim Binası, Elçilik- Diplomatik Konut gibi kurumsal alıcılar için idealdir.
588 m² arsa payına sahip olup, toplam 5 katlıdır.
Brüt 1.470 m² , Net 1.175 m²dir.
Modern mimari ve işlevsel iç mekân planlaması, geniş ve ferah ofis alanları,
Tüm teknik altyapıya hazır (klima, internet, güvenlik sistemleri)
Açık ve kapalı otopark alanları,
Sessiz ve nezih lokasyon,
Yönetim, toplantı, operasyon birimlerine uygun kat planı
Bahçe kullanımı ile açık alan avantajı bulunmaktadır.
Yapısal Özellikler
- Asmolen betonarme sistem, kuyu temel ve iksa sistemi ile güçlendirilmiş
- Güncel imara göre aynı m²’de yeniden yapı ruhsatı alınamaz
- 4 kat boyunca uzanan 38 m² galeri boşluğu ve dekoratif avize
- Yangın sistemleri: Her katta yangın dolapları ve tüpler
- Asansör: 5 duraklı, ithal Thyssen marka, paslanmaz çelik kabinli, temperli cam kaplama
Teknik Donanım ve Altyapı
- Isıtma: Alarko Aldens 150 yoğuşmalı kazan, Alarko pompalar, 300 lt boyler, çelik bacalı sistem
- Su Deposu: 6 tonluk paslanmaz çelik modüler depo + hidrofor
- Gaz: Başkentgaz onaylı abonelik
- Otopark: 2. bodrumda 8 araçlık kapalı otopark + görevli için 1+1 daire (mutfak, banyo dahil)
Dış Cephe ve Yalıtım
- Duvar: 25 cm bims blok + 5 cm taş yünü mantolama + mineral sıva + silikon boya
- Çatı: Kenetli metal kaplama, taş yünü + poliüretan köpük ile yalıtım
- Pencereler: Winsa marka antrasit gri doğrama, Paşabahçe konfor ısıcam
- Cephe: Alüminyum silikon giydirme, füme cam ve kompozit panel
İç Mekân Kalitesi
- Galeri boşluğu ve merdivenlerde 8+8 temperli CNC işlemeli lamine cam korkuluk
- Zemin Kaplamaları:
- Bodrum & Zemin: 60x120 seramik
- Diğer Katlar & Çatı Katı: 60x120 seramik + laminat parke
- Merdivenler: Burdur beji mermer
- Islak Hacimler: Tüm banyolar ve mutfaklarda seramik kaplama, vitrifiye ve bataryalar hazır durumda.
Randevu için lütfen arayınız.
0 530 370 22 79
Gülnur KARAKURUM
Portföy Detayları
- Bina Tipi: Müstakil
- Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
- Kat Sayısı: 5
- Krediye Uygun: Evet
- Kullanım Durumu: Boş
- m²: 1470
- Site İçerisinde: Hayır
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli Tapu
- Toplam (m2): 1470
- Yapının Durumu: Sıfır
- Zemin Etüdü: Var
Ticari Kullanım Amacı
- Büro & Ofis
- Spor Tesisi
- Poliklinik
- Dershane & Kurs
- Sağlık Merkezi & Hastane
- Muayenehane
- Anaokulu
Bina Özellikleri
- Açık Otopark
- Asansör
- Güvenlik Kamerası
- Kapalı Otopark
- Hidrofor
- Su Deposu
Manzara
- Şehir
- Doğa