Açıklama
Karaman Organize Sanayi Bölgesi’nde yer alan, toplam 24.191 m² arsa payına sahip, 20.904 m² kapalı alanıyla büyük ölçekli üretim ve depolama ihtiyaçlarını karşılayabilecek, modern ve yüksek kapasiteli fabrikamız satışa sunulmuştur. Fabrikamız üç ana bölümden oluşmakta olup, her bir alan endüstriyel üretim için özel olarak tasarlanmıştır.
1. Yönetim ve İdari Bina Alanı:
Fabrika girişinde yer alan bu bölüm, toplamda 798 m² büyüklüğünde olup, yönetim ofisleri, personel dinlenme alanları, ve diğer idari ihtiyaçlar için idealdir. Bu alanın inşası ve iç tasarımı tamamen yeni sahibine bırakılmıştır.
2. Ana Üretim Alanı (Çelik Konstrüksiyon Fabrika):
• Toplam Alan: 11.294 m²
• Yapı, çelik konstrüksiyon ve yanmaz izo cam sandviç panel kullanılarak inşa edilmiştir.
• Zemin, 25 ton/m² taşıma kapasitesine sahiptir. Bu özellik, ağır makinelerin güvenle kullanılmasını sağlar.
• Modern ve dayanıklı yapısıyla gıda, tekstil, otomotiv veya diğer üretim sektörlerine uygundur.
3. İmalathane ve Depo Alanı:
• Toplam Alan: 8.812 m²
• Bodrum + Zemin + 1. Kat:
• Tavan yüksekliği: 5,40 metre
• Çatı arası depo alanı: 4 metre tavan yüksekliğine sahiptir.
• Zemin Dayanıklılığı:
• Sabit yük taşıma kapasitesi: 5 ton/m²
• Hareketli yük taşıma kapasitesi: 2,5 ton/m²
• Bu bölüm, imalathane, depolama veya yemek alanı olarak kullanılmak üzere dizayn edilmiştir.
Fabrikanın Bulunduğu Bölgenin Avantajları:
• Karaman OSB, çikolata, kek, gofret ve bisküvi gibi Türkiye’nin önemli gıda üretim kalemlerinin %35’inden fazlasını karşılayan bir merkezdir.
• Türkiye’de üretilen paketli bulgurun %8’i, buradan dünyaya ihraç edilmektedir.
• OSB, 140’tan fazla ülkeye ihracat yapan lider firmalara ev sahipliği yapmaktadır.
• Bölgedeki altyapı ve lojistik imkanları, her türlü üretim tesisi için uygundur.
Fabrikanın Genel Özellikleri:
• Konum: Karaman Organize Sanayi Bölgesi
• Arsa Alanı: 24.191 m²
• Kapalı Alan: 20.904 m²
• Yapı Türü: Çelik konstrüksiyon, betonarme zemin
• Zemin Dayanıklılığı: Ana fabrika kısmında 25 ton/m², arka alanlarda sabit 5 ton/m²
Bu modern ve kapsamlı fabrika, gıda, tekstil, ağır sanayi veya benzeri sektörlerde faaliyet gösteren firmalar için mükemmel bir yatırım fırsatıdır. Hem bölgedeki stratejik konumu hem de güçlü altyapısı sayesinde işletmenizi bir üst seviyeye taşıyacak bu tesisi kaçırmayın!
Detaylı Bilgi ve İletişim:
Fabrika ile ilgili daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Sizi bu prestijli tesisi incelemeye davet ediyoruz.
Portföy Detayları
- Açık Alan (m2): 8000
- Arsa Alanı (m2): 24192
- Arsa Tipi: İmarlı
- Bina Yapım Yılı: 2011
- Bulunduğu Kat: Tüm Katlar
- Görüntülü Arama İle Gezilebilir: Hayır
- Isıtma: Yok
- Kapalı Alan (m2): 20904
- Kat Sayısı: 3
- Krediye Uygun: Evet
- Kullanım Durumu: Boş
- m2 (Brüt): 22500
- m2 (Net): 20904
- Site İçerisinde: Hayır
- Yapının Durumu: Sıfır
Altyapı
- Elektrik
- Yolu Açılmış
- Telefon Hattı
- Doğalgaz
- Sanayi Elektriği
- Su
- Şebeke Suyu
- Fiber İnternet
- Yolu Açılmamış
- Arıtma
- Yolu Yok
- Zemin Etüdü
- Kablo TV
- Kuyu
- Uydu
- Wi-Fi
- Kanalizasyon
- Telefon
- ADSL
- Sondaj & Kuyu
- Faks - Telefon Hattı
- Intercom
Detay Bilgisi
- Sanayi Bölgesinde
- Altyapısı Tamamlanmış
- Su Deposu
- Klima
- Mutfak
- Revir
- Yük Asansörü
- Depo
- Jeneratör
- Mutfak Doğalgazı
- Asma Kat
- Hava Kompresör
- Su Kompresör
- Projeksiyon
- Ofis Malzemeleri
- Güvenlik
- WC
- Otopark
- Bahçeli
- Ekipman
- Makine Dahil
- Elektrik Tesisatı
- CCTV Sistemi
- Helikopter Pisti
- Personel Geçiş Sistemi
- Yangın Alarm Sistemi
- Sosyal Alan
- Hidrofor
- Yangın Merdiveni
- Yemekhane
- Raf Sistemi
Dış Cephe Özellikleri
- Sandviç Panel
- Tuğla Kaplama
- BTB Kaplama
- Kompozit
- Sac Kaplama
- Siding Kaplama
- Prekast
- Alüminyum
- Taş Kaplama
- PVC Kapmala
Muhit
- Otoyola Yakın
- Toplu Ulaşıma Yakın
- Sağlık Ocağı
- Şehir Merkezi
Ulaşım
- Otobüs
- Minibüs
- Metro
- Anayol
- Deniz Yolu
- Havaalanı
- Marmaray