Açıklama
İNCEK TEK YAPI’DA MERKEZİ KONUMDA TİCARİ KULLANIMA UYGUN, MASRAFSIZ VİLLA
Ankara’nın en hızlı değer kazanan bölgelerinden İncek Tek Yapı Sitesi’nde, merkezi ve görünür bir konumda yer alan bu özel villa; hem nitelikli bir yaşam alanı hem de yüksek potansiyelli bir yatırım arayanlar için öne çıkan nadir seçeneklerden biridir.
Bulvara yürüme mesafesinde, çevresi tamamen eğitim, sağlık ve prestijli konut projeleriyle çevrili olan mülk; ofis, klinik, eğitim merkezi, danışmanlık ofisi veya temsilcilik gibi ticari kullanımlar için son derece uygundur. Yeni, bakımlı ve hiçbir ek masraf gerektirmeyen yapısıyla, satın alındığı anda kullanıma hazırdır.
GENEL ÖZELLİKLER
345 m² arsa üzerinde konumlanan villa, 270 m² geniş ve ferah iç kullanım alanına sahiptir.
3 kat + çatı katı şeklinde planlanan yapı, 5+2 oda düzeniyle hem aile yaşamına hem de kurumsal kullanıma esnek çözümler sunar.
• Kat mülkiyetli, iskanlı, sorunsuz tapu
• Yeni ve yıpranmamış bina
• Yerden ısıtma sistemi ile konforlu ve düşük maliyetli kullanım
• Full yapılı, taşınmaya hazır, tadilat gerektirmez
LOKASYON & ÇEVRE AVANTAJI
Villanın bulunduğu bölge; Ankara’nın en seçkin eğitim ve sağlık kurumlarının yoğunlaştığı, aynı zamanda üst segment konut projeleriyle değerini sürekli artıran bir lokasyondur.
Yakın çevrede;
• Atılım Üniversitesi, Ufuk Üniversitesi
• TED Koleji, Büyük Kolej, Maya Koleji, Okyanus Koleji, Charles de Gaulle Fransız Okulu
• Pakistan Büyükelçiliği Okulu
• Lösante Hastanesi ve diğer sağlık kuruluşları
• İncek Vista AVM, Sinpaş İncek Life, Sinpaş İncek Green ve bölgenin önde gelen projeleri
Toplu taşıma duraklarına, ana ulaşım akslarına, marketlere ve sosyal alanlara yakınlığı sayesinde günlük yaşam ve ticari erişim açısından büyük avantaj sağlamaktadır.
YATIRIM DEĞERİ
İncek bölgesi; sınırlı arsa arzı, planlı yapılaşması ve nitelikli kullanıcı profiliyle Ankara’nın en güvenli ve sürdürülebilir yatırım bölgelerinden biri olarak öne çıkmaktadır.
Bu villa; merkezi konumu, ticari kullanıma uygun planı, masrafsız ve yüksek kira getirisi ve güçlü değer artışı potansiyeli sunmaktadır.
NEDEN BU VİLLA?
• Merkezi ve görünür konum
• Ticari kullanıma son derece uygun planlama
• Yeni, bakımlı ve masrafsız yapı
• Prestijli ve sürekli değerlenen çevre
• Hemen teslim edilebilir olması
Not:
Mülk sahibi oturmaktadır, talep halinde kısa sürede tahliye edilebilir.
Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçiniz.
Portföy Detayları
- Aidat (TL):
- Balkon: Var
- Banyo Sayısı: 2
- Bina Yapım Yılı: 2023
- Bulunduğu Kat: Tüm Katlar
- Eşyalı: Hayır
- Görüntülü Arama İle Gezilebilir: Evet
- Isıtma: Yerden Isıtma
- Kat Sayısı: 3
- Krediye Uygun: Evet
- Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
- m2 (Brüt): Organize
- m2 (Net): 1
- Oda Sayısı: 5+2
- Site İçerisinde: Hayır
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli Tapu
- Ticari Kullanıma Uygun: Evet
- Tuvalet Sayısı: 2
- Yapının Durumu: 2.EL
Cephe
- Batı
- Doğu
- Güney
- Kuzey
Manzara
- Boğaz
- Cadde & Sokak
- Dağ
- Deniz
- Doğa
- Göl
- Havuz
- Kısmi Deniz
- Orman
- Park & Yeşil Alan
- Peyzaj
- Şehir
- Yayla
İç Özellikler
- ADSL
- Ahşap Doğrama
- Akıllı Ev
- Alarm (Hırsız)
- Alarm (Yangın)
- Alaturka Tuvalet
- Alüminyum Doğrama
- Amerikan Kapı
- Amerikan Mutfak
- Ankastre Fırın
- Asansör
- Balkon
- Barbekü
- Beyaz Eşya
- Boyalı
- Bulaşık Makinesi
- Buzdolabı
- Çamaşır Kurutma Makinesi
- Çamaşır Makinesi
- Çamaşır Odası
- Çelik Kapı
- Duşa kabin
- Duvar Kâğıdı
- Ebeveyn Banyosu
- Eşyalı
- Fiber İnternet
- Fırın
- Giyinme Odası
- Gömme Dolap
- Görüntülü Dia fon
- Hilton Banyo
- Inter com Sistemi
- Isıcam
- Jakuzi
- Kartonpiyer
- Kiler
- Klima
- Küvet
- Laminat Zemin
- Marley
- Merkezi Havalandırma
- Mobilya
- Mutfak (Ankastre)
- Mutfak (Laminat)
- Mutfak Doğalgazı
- Panjur
- Parke Zemin
- PVC Doğrama
- Seramik Zemin
- Set Üstü Ocak
- Şofben
- Şömine
- Spot Aydınlatma
- Teras
- Termosifon
- Vestiyer
- Wi-Fi
- Yüz Tanıma & Parmak İzi
Dış Özellikler
- Asansör
- Buhar Odası
- Güvenlik
- Hamam
- Hidrofor
- Isı Yalıtım
- Jeneratör
- Kablo TV
- Kamera Sistemi
- Kapalı Garaj
- Kapıcı
- Kreş
- Müstakil Havuzlu
- Otopark
- Oyun Parkı
- Sauna
- Ses Yalıtımı
- Siding
- Spor Alanı
- Su Deposu
- Tenis Kortu
- Uydu
- Yangın Merdiveni
- Yüzme Havuzu (Açık)
- Yüzme Havuzu (Kapalı)
Muhit
- Alışveriş Merkezi
- Belediye
- Cami
- Cemevi
- Denize Sıfır
- Denize Yakın
- Doğa İçinde
- Eczane
- Eğlence Merkezi
- Fuar
- Hastane
- Havra
- İlkokul-Ortaokul
- İtfaiye
- Kilise
- Lise
- Market
- Otoyola Yakın
- Park
- Polis Merkezi
- Sağlık Ocağı
- Şehir Merkezi
- Semt Pazarı
- Spor Salonu
- Toplu Ulaşıma Yakın
- Üniversite
Ulaşım
- Anayol
- Boğaz Köprüleri
- Deniz Otobüsü
- Deniz Yolu
- Dolmuş
- Havaalanı
- Marmaray
- Metro
- Metrobüs
- Minibüs
- Otobüs
- Taksi Durağı
- Tramvay
- Tren
- Vapur
Konut Tipi
- Ters Dubleks
- Triplex
- Ara Kat
- Bahçe Katı
- Bahçe Dubleksi
- Fourlex
- Bahçeli
- Dükkan Üstü
- Dubleks
- Katta Dubleks
- En Üst Kat
- Garaj Üstü
- Ara Kat Dubleks
- Müstakil Girişli
- Asma Kat
- Zemin Kat
- Çatı Dubleksi