Açıklama
“Şehirden uzaklaşmadan doğayla temas kurmak isteyen aileler için konumlanmış özel bir yaşam alanı.”
Yeşil Vadi Sitesi içerisinde yer alan bu köşe konumlu villa; geniş bahçesi, butik site yapısı ve doğayla iç içe atmosferiyle sakin ve seçilmiş bir yaşam sunmaktadır.
Yaklaşık 42 konuttan oluşan site; güvenlik kameraları, site görevlisi, çevrili yapı, ortak açık yüzme havuzu ve çocuk parkı gibi olanaklara sahiptir.
350 m² brüt, 300 m² net kullanım alanına sahip villa;
şömine, geniş balkon, barbekü alanı, çim bahçe ve açık otopark gibi yaşam konforunu destekleyen detaylarla öne çıkmaktadır.
Villa mevcut kullanım düzeninde 3+1 olarak değerlendirilmektedir. Çatı katı alanı, ihtiyaç duyulmadığı için aktif yaşam alanına dönüştürülmemiştir. Ancak dileyen kullanıcılar için bu bölüm değerlendirilerek ek oda ve yaşam alanı oluşturma potansiyeli sunmaktadır.
Mutfakta ankastre ocak, fırın ve davlumbaz bulunmaktadır. Kombi sistemi ile ısınan villa yaklaşık 10 yıllık olup son 6 yıldır aktif olarak kullanılmaktadır.
Villa bahçesinde yer alan çam ağaçları, erguvanlar, badem ve meyve ağaçları; doğayla bütünleşen atmosferi destekleyen özel detaylardan biridir. Sakinliği, komşuluk ilişkileri ve farklı mimarisiyle site, huzurlu bir yaşam sunmaktadır.
Işık kirliliğinin düşük olması sayesinde geceleri geniş gökyüzü ve yıldızlar net şekilde görülebilmektedir. Gün doğumu ve gün batımı manzaraları ise yaşamın en özel detaylarından biridir.
Konumu itibarıyla hem şehir yaşamıyla bağlantı kurabilen hem de çevre yolu avantajıyla Ankara’nın farklı yönlerine hızlı ulaşım sağlayabilen özel bir lokasyonda yer almaktadır.
İncek, Beytepe, Bilkent, Çayyolu, Ümitköy ve Yaşamkent bölgelerine günlük yaşam içerisinde konforlu ulaşım imkânı sunarken;
çevre yolu bağlantıları sayesinde İstanbul ve Eskişehir Yolu yönü ile Konya Yolu ve Samsun Yolu bağlantılarına hızlı erişim avantajı sağlamaktadır.
Ayrıca havaalanına şehir trafiğine girmeden doğrudan ulaşım imkânı sunması, günlük yaşam ve seyahat konforu açısından önemli bir avantaj oluşturmaktadır.
Doğayla iç içe ilerleyen keyifli güzergâhı, şehir trafiğinden uzak hareket imkânı ve sakin yaşam atmosferiyle; bu villa Ankara’da farklı bir yaşam arayan aileler için özel bir alternatif sunmaktadır.
🔻Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.
Duygu Şahin
📞 533 142 44 31
“A distinctive living space designed for families who seek to stay connected to the city while remaining close to nature.”
Located within Yeşil Vadi Site, this corner-positioned villa offers a calm and refined lifestyle with its spacious garden, boutique site structure, and atmosphere integrated with nature.
The site consists of approximately 42 residences and offers amenities such as security cameras, on-site staff, enclosed surroundings, a shared outdoor swimming pool, and a children’s playground.
The villa offers 350 m² gross and 300 m² net interior space;
featuring details that enhance daily comfort such as a fireplace, spacious balconies, barbecue area, landscaped garden, and open parking area.
The property is currently arranged and used as a 3+1 layout. The attic floor has not been converted into active living space, as it was not needed by the current owners. However, this area offers the potential to create additional rooms and living space according to future needs.
The kitchen includes a built-in stove, oven, and extractor hood. Heated with a combi boiler system, the villa is approximately 10 years old and has been actively used over the last 6 years.
Pine trees, Judas trees, almond trees, and various fruit trees located within the garden create a natural atmosphere that enhances the character of the property. With its peaceful environment, strong neighborhood culture, and distinctive architecture, the site offers a tranquil lifestyle.
Thanks to the low level of light pollution, the night sky and stars can be clearly observed. Sunrise and sunset views are among the most special aspects of this living experience.
The property is situated in a privileged location that maintains a connection to city life while also providing fast access to different parts of Ankara through the ring road advantage.
It offers convenient daily access to İncek, Beytepe, Bilkent, Çayyolu, Ümitköy, and Yaşamkent;
while also providing quick connections to İstanbul Road, Eskişehir Road, Konya Road, and Samsun Road via surrounding highway links.
In addition, direct access to the airport without entering city traffic provides a significant advantage in terms of daily comfort and travel convenience.
With its peaceful atmosphere, enjoyable nature-filled routes, and ability to move away from urban traffic; this villa presents a distinctive alternative for families seeking a different lifestyle in Ankara.
🔻For detailed information and private viewing appointments, please get in touch.
Duygu Şahin
📞 533 142 44 31
« Un espace de vie privilégié conçu pour les familles souhaitant rester proches de la nature sans s’éloigner de la ville. »
Située au sein du site Yeşil Vadi, cette villa d’angle offre un cadre de vie calme et raffiné grâce à son vaste jardin, sa structure résidentielle boutique et son atmosphère en harmonie avec la nature.
Le site, composé d’environ 42 résidences, dispose de caméras de sécurité, d’un gardien, d’un environnement clôturé, d’une piscine extérieure commune ainsi que d’une aire de jeux pour enfants.
La villa offre une superficie brute de 350 m² et une superficie nette de 300 m² ;
avec des prestations pensées pour le confort quotidien telles qu’une cheminée, de grands balcons, un espace barbecue, un jardin engazonné et un parking extérieur.
La villa est actuellement aménagée et utilisée en configuration 3+1. L’étage mansardé n’a pas été transformé en espace de vie actif, les propriétaires actuels n’en ayant pas eu besoin. Toutefois, cet espace offre un potentiel intéressant pour créer des pièces supplémentaires selon les besoins futurs.
La cuisine comprend une plaque de cuisson encastrée, un four et une hotte aspirante. Chauffée par un système de chaudière individuelle, la villa est âgée d’environ 10 ans et est habitée activement depuis les 6 dernières années.
Les pins, arbres de Judée, amandiers et arbres fruitiers présents dans le jardin renforcent l’atmosphère naturelle et le caractère unique de la propriété. Par son calme, ses relations de voisinage agréables et son architecture différente, le site propose un cadre de vie paisible.
Grâce à la faible pollution lumineuse, le ciel étoilé reste parfaitement visible la nuit. Les vues sur le lever et le coucher du soleil comptent parmi les détails les plus précieux de cette propriété.
La villa bénéficie d’un emplacement privilégié permettant à la fois de rester connecté à la vie urbaine et d’accéder rapidement aux différents axes d’Ankara grâce aux voies périphériques.
Elle offre un accès confortable aux quartiers d’İncek, Beytepe, Bilkent, Çayyolu, Ümitköy et Yaşamkent ;
tout en permettant des connexions rapides vers les axes d’İstanbul Yolu, Eskişehir Yolu, Konya Yolu et Samsun Yolu.
Par ailleurs, l’accès direct à l’aéroport sans entrer dans la circulation urbaine constitue un avantage important en matière de confort quotidien et de déplacements.
Avec ses itinéraires agréables au cœur de la nature, son atmosphère paisible et son éloignement du trafic urbain ; cette villa représente une alternative de vie unique pour les familles recherchant un mode de vie différent à Ankara.
🔻Pour plus d’informations et pour organiser une visite privée, merci de nous contact
Portföy Detayları
- Asansör: Yok
- Balkon: Var
- Banyo Sayısı: 2
- Bina Yapım Yılı: 2016
- Bulunduğu Kat: Tüm Katlar
- Eşyalı: Hayır
- Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
- Kat Sayısı: 3
- Krediye Uygun: Evet
- Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
- m2 (Brüt): 350
- m2 (Net): Müstakil Parsel
- Mutfak: Kapalı
- Oda Sayısı: 4+1
- Otopark: Açık Otopark
- Site İçerisinde: Hayır
- Tapu Durumu: Kat İrtifaklı Tapu
- Tuvalet Sayısı: 2
- Yapının Durumu: 2.EL
Cephe
- Batı
- Doğu
- Güney
- Kuzey
Manzara
- Doğa
İç Özellikler
- Barbekü
- Duşa kabin
- Boyalı
- Amerikan Kapı
- Balkon
- Ebeveyn Banyosu
- Şömine
- Vestiyer
- Çelik Kapı
- Çamaşır Odası
- Isıcam
- Mutfak Doğalgazı
- Seramik Zemin
- Wi-Fi
- Ankastre Fırın
- Görüntülü Dia fon
- Fırın
- Kartonpiyer
- Laminat Zemin
- Mutfak (Ankastre)
- PVC Doğrama
- Ahşap Doğrama
- Alarm (Yangın)
- Set Üstü Ocak
- Mutfak (Laminat)
Dış Özellikler
- Otopark
- Yüzme Havuzu (Açık)
- Su Deposu
- Hidrofor
- Kamera Sistemi
- Ses Yalıtımı
- Isı Yalıtım
- Uydu
- Güvenlik
- Kapıcı
- Oyun Parkı
Muhit
- Doğa İçinde
- İlkokul-Ortaokul
- Market
- Toplu Ulaşıma Yakın
- Otoyola Yakın
- Semt Pazarı
Ulaşım
- Otobüs
- Taksi Durağı
Konut Tipi
- Triplex
- Bahçeli