Açıklama

Çubuk Atatürk Mahallesi’nde 10 Kat İmarlı, Yapılı, 700 m² Tek Tapulu Arsa Fırsatı!

Emsal 0.90 

parselizasyon sonrası arsa payında kayıp olmuyor

Ankara’nın gelişen ve değer kazanan lokasyonlarından Çubuk Atatürk Mahallesi’nde, hem anında kullanıma uygun altyapısı hem de ileriye dönük yüksek katlı yapı imarı ile yaşam ve yatırım fırsatını bir arada sunan bu özel arsa sizleri bekliyor.

⸻

GENEL BİLGİLER:
    •    700 m² büyüklüğünde tek tapulu mülk
    •    Konut imarı: 10 kat yapılaşma hakkı (yükseklik serbestliği ile öne çıkıyor)
    •    Üzerinde yer alan 80 m² büyüklüğünde 1+1 yapı, yaşamaya tamamen hazır
    •    Mevcut yapı için Yapı Kayıt Belgesi alınmış ve yasal güvence sağlanmıştır
    •    Elektrik, su, kanalizasyon gibi tüm altyapı bağlantıları aktif
    •    Yapının içi bakımlı, dış çevresi korunmuş ve kullanışlıdır

⸻

ARSA İÇERİSİNDEKİ DÜZENLEMELER:
    •    Şık ve sağlam malzemelerle yapılmış çardak alanı, yaz–kış keyifli vakit geçirmek için ideal
    •    Aracınız için ayrılmış düzgün zeminli otopark alanı
    •    Profesyonelce düzenlenmiş peyzaj ve bahçe: Toprak yapısı tarıma uygun ve temizlenmiş
    •    İsteğe bağlı olarak küçük çaplı üretim veya hobi alanları kurulabilir (sera, meyve-sebze üretimi vb.)
    •    Evin çevresi tamamen kullanıma açık ve çevre düzenlemesi tamamlanmıştır
    •    Dış alan gece kullanımı için aydınlatma altyapısına hazırdır

    •   Kış bahçesi geniş ve çok kullanışlı 

⸻

KONUM ÖZELLİKLERİ:
    •    Çubuk ilçe merkezine çok kısa mesafede
    •    Ana ulaşım yollarına, minibüs ve otobüs güzergahlarına oldukça yakın
    •    Marketler, eczane, okul, sağlık ocağı gibi günlük yaşam için gerekli tüm sosyal donatılara ulaşım kolaylığı
    •    Sessiz, güvenli, aile yaşamına uygun bir çevrede yer alıyor
    •    Gelişmekte olan bölgede yer alması sayesinde emsallerine göre daha hızlı değerlenme potansiyeli taşıyor

⸻

YATIRIM & KULLANIM ALANLARI:
    •    Mevcut haliyle hemen yaşamaya başlanabilir
    •    10 kat imar hakkı sayesinde çok katlı konut projeleri için arsa yatırımı arayan müteahhitler ve yatırımcılar için mükemmel fırsat
    •    Müstakil yaşam arayan bireyler veya küçük aileler için yerleşmeye hazır
    •    Doğa ile iç içe, sakin bir yaşam arayanlar için şehir stresinden uzak, kontrollü ve düzenli bir çevre
    •    Arsanın şekli ve konumu, gelecekteki arsa bölme, yeniden yapılandırma gibi projelere son derece uygundur

⸻

AVANTAJLARI ÖZETLE:

✅ Yasal belgeleri tam (tek tapu + yapı kayıt belgesi)
✅ İmar durumu yüksek: 10 kat konut imarı
✅ Yapı ve altyapı kullanıma hazır
✅ Bahçe düzenlemesi, çardak ve otopark mevcut
✅ Doğal yaşam imkânı + şehir konforu bir arada
✅ Değeri her geçen gün artan bölgede konumlu
✅ Yatırım + yaşam dengesini bir arada sunuyor

⸻

Böylesine donanımlı ve çok yönlü bir mülk için fırsatlar kaçmaz!

Gerek doğayla iç içe kaliteli bir yaşam kurmak isteyenler, gerekse geleceğe yatırım yapmayı düşünen bilinçli alıcılar için son derece ideal olan bu özel mülkü yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için hemen bizimle iletişime geçin.