Açıklama
USTATeam Mahmut
USTA / RE/MAX Lot Güvencesiyle
ü Arsa Maliyet :
59.014m² ( Arsa Toplamı ) x 4.500₺ ( Arsa m² Birim
Fiyatı )= 265.563.000₺
ü Üretim Alanı
Toplam Maliyeti : B Grubu III. Sınıf yapılar m² Birim
Fiyatı: 21.050₺
42.150m² ( Üretim Alanı
) x 21.050₺ ( Yapı m² Birim Çarpanı ) = 887.257.500₺
ü Yönetim Binası
Toplam Maliyeti : 2.850m² ( Yönetim
Binası ) x 21.050₺ ( Yapı m²
Birim Çarpanı ) = 59.992.500₺
ü Çatı GES
Toplam Maliyeti : 139.915.850₺
TOPLAM 1.353.000.000₺ değerindeki
bu fabrika sadece 696.000.000₺
+ KDV ödemeden satın alma
avantajı ( Kdv’ den muaf )
Üretime hazır
ü Adres : Kütahya 1. Osb
: Kütahya Merkez Alayunt Ada : 3264 Parsel : 171
ü İskanlı
ü Sorunsuz
Tapu : Üzerinde herhangi bir, şerh, ipotek, rehin yoktur.
ü Tapu : Tapu tek
şirket ( malik ) üzerine kayıtlı ( müstakil tapu ) olup, hissedar
bulunmamaktadır.
ü Kütahya 1.
OSB, TCDD lojistik merkezi proje alanına 5km mesafededir.
ü En yakın Liman
: Gemlik limanı : 250km
ü GES Gücü : 5.070 KW (
Kurulu Güç ) – DC / 3.700 AC ( Alternatif Akım Çıkışı ), Yıllık Spesifik Üretim : 6.500.000kWh / year
ü Trafo : 9mW
ü Arsa Alanı : 59.014 m²
ü Üretim Alanı :
42.150 m² Üretim ve depo alanı,
ü Yönetim
binası ve işçi sosyal tesisleri : 2.850 m²
ü Yükseklik ( h
) : 8.7m
ü Doğalgaz : Mevcut
ü Yapı Yaşı : 3
ü Çatı : Sandviç Panel
ü Sprink ( yangın ) sistem, Yangın
reflektör sistemi ve yangın alarmı
ü Üretim alanları ve yönetim binası iç – dış ve zemin - tavan kısımlarında
herhangi bir deformasyon mevcut değil
ü Geniş ve uzun hat makine kurulum imkanı
ü Bina 4 cepheden tır girişine imkan sunan lojistik operasyonlara uygun
ü Hidrant mevcut
ü 2 Adet yüksek taşıma kapasiteli yük asansörleri
ü Üretim alanları yeterli ve işlevsel aydınlatma sistemine sahiptir.
ü Fabrika sahası merkezi kayıt ve izleme özellikli kamera sistemi
ü Endüstriyel havalandırma sistemi mevcut
ü Hidrafor mevcut
ü Jenaratör mevcut
ü Isı geri kazanım sistemi
ü Hava örneklemeli duman dedektörleri
ü Atık Su Arıtma Sistemi ( Fabrika özelinde ) mevcut
. Ayrıca OSB ‘de günlük 5.000m³ atık su
arıtma sistemi mevcuttur.
ü Üretim ve depolama alanlarında acil durum
lamba sistemi
ü Fabrika içi tır ve hususi araç otoparkı mevcut
ü Çevre ve peyzaj düzenlemesi tamamlanmış
ü İhata Duvarı ve teli Mevcut ( Güvenlik )
ü Ring yolları açık ( Güvenlik )
ü Su kuyusu mevcut
İş yerine Ait İç ve Dış Tanıtım Filmi
Eklenmiştir.Video Özelliklerinden Tanıtım Filmini İzleyebilirsiniz.
MAHMUT USTA
Endüstriyel Ticari Gayrimenkul Profesyoneli
USTATeam RE/MAX Lot
Bir gün mutlaka karşılaşağız...
Organize USTA’ dan sorulur.
👉 Fabrikayı Çalıştırın...
İletişim: GSM : 0532 162 10 48 // Uzun Hat :
0312 242 08 88
Portföy Detayları
- Açık Alan (m2): 59014
- Arsa Alanı (m2): 59014
- Arsa Tipi: Sanayi
- Asansör Sayısı: 3
- Bina Adedi: 1
- Bina Yapım Yılı: 2022
- Bulunduğu Kat: Giriş Katı
- Cephe Uzunluğu: 146
- Güvenlik Kulübesi: Var
- Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
- Kapalı Alan (m2): 45000
- Kat Sayısı: 1
- Krediye Uygun: Evet
- Kullanım Durumu: Boş
- m2 (Brüt): 45000
- m2 (Net): 43500
- Oda & Bölüm Sayısı: 6
- Tavan Yüksekliği (m): 8,7
- Yapı Tipi: Betonarme
- Yapının Durumu: 2.EL
Altyapı
- ADSL
- Faks - Telefon Hattı
- Kanalizasyon
- Sondaj & Kuyu
- Uydu
- Arıtma
- Fiber İnternet
- Kuyu
- Su
- Wi-Fi
- Zemin Etüdü
- Doğalgaz
- Intercom
- Sanayi Elektriği
- Telefon
- Elektrik
- Kablo TV
- Şebeke Suyu
- Telefon Hattı
- Yolu Açılmış
Detay Bilgisi
- Altyapısı Tamamlanmış
- Bahçeli
- CCTV Sistemi
- Güvenlik
- Elektrik Tesisatı
- Mutfak Doğalgazı
- Mutfak
- Otopark
- Personel Geçiş Sistemi
- Sanayi Bölgesinde
- Sosyal Alan
- Revir
- Su Deposu
- WC
- Yangın Alarm Sistemi
- Yük Asansörü
- Yemekhane
- Ekipman
- Klima
- Ofis Malzemeleri
Muhit
- Otoyola Yakın
- Şehir Merkezi
- Toplu Ulaşıma Yakın
Ulaşım
- Otobüs