Açıklama

TİCARİ VİLLA VE LOKASYON ÖZELLİKLERİ

ÇAYYOLU İLKO SİTESİNDE BULUNAN SATILIK SIFIR TİCARİ VİLLAMIZ, MÜKEMMEL LOKASYONU İLE ÖN PLANA ÇIKMAKTADIR.

-ÇAYYOLU DORA PARK VİLLALARI, KONSEPT ÇAYYOLU, HİLMİ BARLAS ARİNNAPARK SİTESİ, ULUDAĞ KEBEP, TAVACI RECEP VB MARKALARIN MERKEZİNDE KONUMLANMIŞTIR. ÇEVRESİ PARK ALANLARI İLE ÇEVRİLİ OLUP ÖNÜ VE MANZARASI KAPANMAZ KONUMDADIR.

- ALACAATLI CADDESİNE, BANKALARA, ÇANKAYA BELEDİYESİ EK HİZMET BİNASINA 300 M MESAFEDEDİR. ÇEVRESİNDE KURUMSAL MARKALI KAFE VE RESTORANLAR, ECZANE, HASTANE, CAMİ, PARK, MARKET, ANAOKULU, KREŞ, ORTAOKUL, LİSE BULUNMAKTADIR.

- SATILIK VİLLA 4 KATLI OLUP İŞ YERİ KULLANIMINA UYGUN, ASANSÖRLÜ, BİLGİ SİSTEM ÜNİTESİ, ISINMA SİSTEMİ, MUTFAĞI, ALARM SİSTEMİ, GÜVENLİK KAMERA ALT YAPISI, ÇEVRE DUVARI, KORKULUKLARI, OTOPARKI İLE MALZEME KALİTESİNDEN ÖDÜN VERMEDEN TİCARİ BİR VİLLA OLARAK İŞYERİNE UYGUN TASARLANMIŞTIR.

- SAVUNMA SANAYİİ FİRMALARI İÇİN TESİS GÜVENLİK BELGESİ ALIMINA UYGUNDUR.

- TİCARİ VİLLA HER KATI AÇIK OFİS OLARAK İNŞA EDİLMİŞ OLUP, İSTENMESİ HALİNDE YENİ SAHİBİ TARAFINDAN KULLANIM AMACINA UYGUN BÖLÜMLERE AYRILABİLME İMKANINA SAHİPTİR.

- VİLAMIZ YOLA CEPHESİ 10 M OLAN 264 m² ARSA ÜZERİNE BİTİŞİK NİZAM VE 4 KATLI, TAVAN YÜKSEKLİĞİ 2,8 M OLARAK İNŞA EDİLMİŞ OLUP, İSKANI ALINMIŞTIR. TOPLAMDA NET: 280 m² KAPALI ALANA SAHİPTİR. BRÜT: 370 m² DİR. AÇIK ALAN: 156 m² DİR.

YERLEŞİM PLANI:

BODRUM KAT: 104 m² OFİS/BÜRO ALANI, TEKNİK ODA, AÇIK MUTFAK, 1 ADET WC/DUŞ, 37 m² LİK YAPILI ÜSTÜ AÇIK VERANDA (ISINMA SİSTEMİ ALYAPISI, ELEKTRİK VE SU TESİSATI MEVCUTTUR. İSTENİRSE ÜSTÜ KAPATILARAK KULLANILABİLİR)

GİRİŞ KAT: 72 m² OFİS/BÜRO ALANI, ARKA CEPHEDE 20 m² VERANDA ALANI, 45 m² ÇİM BAHÇE ALANI, ÖN CEPHEDE 5 m² GİRİŞ VERANDASI, 20 m² AÇIK OTOPARK ALANI, 30 m² ÇİM BAHÇE ALANI ( İSTENİRSE OTOPARK ALANINA ÇEVRİLEBİLİR)

1. KAT: 50 m² OFİS/BÜRO ALANI, 1 ADET WC,

2. KAT: 54 m² OFİS/BÜRO ALANI BULUNMAKTADIR.

- KENET ÇATI SİSTEMİ İLE GÜVENİLİR, SAĞLAM, MANTOLAMALI VE DIŞ CEPHE TASARIMI İLE MODERN GÖRÜNÜMLÜ BİR YAPIYA SAHİP OLUP, ARAZİ YAPISINA UYGUN TEMEL İZALASYONU, DRENAJ VE YALITIMI BİRİNCİ SINIFTIR.

TOPLU ULAŞIMIN OLDUĞU, KORU METROYA YAKINLIĞI, ÇEVREDEKİ KURUMSAL MARKA VE PROJELERİN ARASINDA, SOSYAL, KÜLTÜREL, TİCARİ İMKANLARIN YOĞUN OLDUĞU VE ŞİRKET MERKEZİ OLARAK KULLANIMIN ÖNCELİK KAZANDIĞI İLKO SİTESİNİN BU LOKASYONUNDA SİZ DE YERİNİZİ ALMAK, LOKASYONUN SUNDUĞU İMKANLARA, AYRICA KDV AVANTAJI İLE SUNULAN, FİYATI İLE EMSALLERİNDEN AVANTAJLI BU MUHTEŞEM VİLLAYA SAHİP OLMAK İSTİYORSANIZ...

DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN ARAYINIZ…

TEK YETKİLİ ÜNAL ŞAHİN