Açıklama
Ankara’nın en hızlı gelişen bölgelerinden biri olan Beytepe – Alacaatlı kesişim noktasında, Kanuni Sultan Süleyman Bulvarı ve Bağlar Caddesi üzerinde yer alan bu özel ticari bina; yüksek görünürlüğü, geniş kullanım alanları ve yatırım potansiyeliyle öne çıkmaktadır.Bina Özellikleri📍 Arsa Alanı: 1.500 m²🏢 Müstakil Ticari BinaToplamda geniş açık alan kullanımına sahip olan yapı, farklı sektörlere uyarlanabilecek esnek bir mimariye sahiptir.Konum Avantajları✅ Beytepe Restorium’a 50 metre✅ İncek AVM’ye 200 metre✅ Beytepe Premium Konutları’na 300 metre✅ İncek TOKİ 2. Etap’a 130 metre✅ İncek Prestij Sitesi’ne 150 metre✅ Yeşil Barış Sitesi’ne 5 dakika✅ Can Atabilge Sitesi’ne 700 metreYoğun konut yerleşimlerinin merkezinde bulunan bina, araç ve yaya trafiğinin yoğun olduğu prestijli bir lokasyondadır.Kullanıma Uygun SektörlerBu yapı aşağıdaki işletmeler için son derece uygundur:✔️ Restoran & Kafe✔️ Kurumsal Şirket Merkezi✔️ Eğitim Kurumu / Kurs Merkezi✔️ Kreş ve Anaokulu✔️ Sağlık Merkezi / Klinik✔️ Fizik Tedavi ve Rehabilitasyon Merkezi✔️ Veteriner Hastanesi✔️ Güzellik Merkezi & Wellness Merkezi✔️ Hukuk, Mali Müşavirlik ve Danışmanlık Ofisleri✔️ Mimarlık, Mühendislik ve Tasarım Ofisleri✔️ Özel Davet ve Organizasyon Merkezi✔️ Showroom ve Satış Ofisi✔️ Spor ve Yaşam MerkeziYatırım FırsatıGelişen Beytepe – İncek aksında yer alan bu müstakil ticari bina; hem kendi işini kurmak isteyen girişimciler hem de uzun vadeli kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.📞 Detaylı bilgi ve yerinde sunum için:Şule KayarRE/MAX LOT📱 0532 392 79 71“Prestijli konum, geniş kullanım alanı ve yüksek yatırım değeri tek bir adreste buluşuyor.”
Portföy Detayları
- Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
- Kat Sayısı: 4
- Krediye Uygun: Hayır
- Kullanım Durumu: Boş
- m²: 1500
- Site İçerisinde: Hayır
- Tapu Durumu: Arsa Tapusu
- Toplam (m2): 1500
- Yapının Durumu: Sıfır
- Zemin Etüdü: Var
Ticari Kullanım Amacı
- Anaokulu
- Atölye
- Büro & Ofis
- Kuaför & Güzellik Merkezi
- İmalathane
- Dershane & Kurs
- Muayenehane
- Pastane & Fırın
- Restoran & Lokanta
- Poliklinik
- Yurt
- Spor Tesisi
Bina Özellikleri
- Açık Otopark
- Asansör
- Su Yalıtımı
Cephe
- Batı
- Güney
- Doğu
- Kuzey
Dış Cephe Özellikleri
- Taş Kaplama
Manzara
- Şehir
Yakınlık
- Cami
- Hastane
- Toplu Taşıma
- Sağlık Ocağı
- Restoran
- Market
- Veteriner