Açıklama
Hayalinizdeki Yaşam Ümitköy Metro Yakınında!
Ankara'nın en nezih semtlerinden Ümitköy'de, merkezi konumu ve modern olanaklarıyla öne çıkan, bakımlı 3+1 dairemiz kiralık olarak sizleri bekliyor. Metroya sadece yürüme mesafesinde olması, ulaşım kolaylığı açısından büyük bir avantaj sağlıyor. Günlük yaşamınızda ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye (market, eczane, okul, hastane, eğlence merkezleri) kolayca erişebileceğiniz bu eşsiz konumda, konforlu ve huzurlu bir yaşam sürebilirsiniz.
Dairemiz, beş katlı apartmanın ikinci katında yer almakta olup, önü açık ve ferah bir şehir manzarasına sahiptir. Bu sayede gün boyu doğal ışık alarak aydınlık ve ferah bir atmosfer sunar. Kombi (doğalgaz) ile ısıtılan dairemizde, kış aylarında sıcak ve konforlu bir yaşam sizleri bekliyor. Ayrıca, dairede Vestiyer, Çelik Kapı, Parke Zemin, Laminat Zemin, Seramik Zemin, Kartonpiyer, Spot Aydınlatma, Isıcam ve PVC Doğrama gibi modern donanımlar bulunmaktadır. Hilton Banyo ve Duşakabin gibi detaylar da banyo kullanımını daha konforlu hale getirmektedir.
Açık otopark imkanı sayesinde aracınız için güvenli bir park alanı sunulurken, apartman görevlisi ve Hidrofor ile Su Deposu gibi olanaklar yaşam kalitenizi artıracaktır. Fiber internet ve ADSL altyapısı sayesinde hızlı ve kesintisiz internet erişimi sağlayabilirsiniz. Görüntülü Diyafon ve Intercom Sistemi ile güvenliğiniz en üst düzeyde tutulmaktadır. Beyaz Eşya (Fırın, Ankastre Fırın dahil) ve Amerikan Kapı gibi özellikler de dairenin kullanımını kolaylaştırmaktadır.
Daire Özellikleri ve Konfor
- Net Kullanım Alanı: 135 m²
- Brüt Kullanım Alanı: 155 m²
- Oda Sayısı: 3+1 (Geniş aileler için ideal)
- Bulunduğu Kat: 2. Ara Kat (Önü açık, güzel manzaralı)
- Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)
- Zeminler: Parke, Laminat ve Seramik Zemin
- Pencereler: Isıcam ve PVC Doğrama
- Kapılar: Çelik Kapı, Amerikan Kapı, Oda Kapısı
- Banyo: Hilton Banyo, Duşakabin, Banyo Sayısı: 1
- Mutfak: Kapalı Mutfak, Mutfak Doğalgazı, Ankastre Fırın, Fırın, Beyaz Eşya
- Diğer İç Detaylar: Vestiyer, Kartonpiyer, Spot Aydınlatma, Geniş Koridor, Boyalı
- Balkon: Var (Kapalı / Cam Balkon seçeneği ile)
Konum ve Çevre Avantajları
Dairemiz, Ümitköy'ün merkezi noktalarından birinde, metro istasyonuna yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bu stratejik konum, şehrin her yerine kolay ulaşım imkanı sunarken, aynı zamanda çevresindeki sosyal donatı alanlarına da erişimi kolaylaştırır. Yakın çevrede bulunan:
- Ulaşım: Metro, Dolmuş, Minibüs, Anayol
- Eğitim Kurumları: İlkokul-Ortaokul, Lise, Üniversite
- Sağlık Kuruluşları: Hastane, Eczane, Sağlık Ocağı
- Alışveriş ve Sosyal Alanlar: Market, Semt Pazarı, Eğlence Merkezi, Park & Yeşil Alan, Spor Salonu
- Kamu Hizmetleri: Polis Merkezi, İtfaiye, Cami, Kilise
- Diğer: Şehir Merkezi, Belediye, Polis Merkezi
Bu merkezi konum, hem günlük yaşamınızı kolaylaştıracak hem de sosyal ve kültürel aktivitelere kolayca katılmanızı sağlayacaktır.
✨ Site Özellikleri ve Güvenlik
Site içerisinde yer almayan bu apartmanımız, kendine has avantajlarıyla öne çıkmaktadır. Apartman görevlisi hizmeti, yaşam alanınızın düzenli ve temiz kalmasını sağlarken, Hidrofor ve Su Deposu sayesinde kesintisiz su temini güvence altına alınmıştır. Fiber internet altyapısı, yüksek hızlı internet deneyimi sunar. Güvenlik açısından ise Görüntülü Diyafon ve Intercom Sistemi ile giriş-çıkışlar kontrol altında tutulmaktadır. Yangın Merdiveni gibi acil durum önlemleri de alınmıştır.
Finansal Detaylar ve Yatırım Potansiyeli
- Kira Bedeli: 21.000 TL
- Depozito: 63.000 TL
- Aidat: 1.600 TL
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Sorunsuz devir imkanı)
- Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)
- Kimden: Emlak Ofisinden
- Enerji Kimlik Belgesi: B Sınıfı
Bu daire, hem konforlu bir aile yaşamı sürmek hem de merkezi konumu sayesinde yatırım değeri yüksek bir gayrimenkule sahip olmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Kat mülkiyetli tapusu ve boş olması, alım-satım sürecini kolaylaştırmaktadır.
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin!
Portföy Detayları
- Aidat (TL): 1600
- Asansör: Var
- Balkon: Var
- Banyo Sayısı: 1
- Bina Yapım Yılı: 2005
- Bulunduğu Kat: 2
- Depozito: 63000
- Eşyalı: Hayır
- Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
- Kat Sayısı: 5
- Kullanım Durumu: Boş
- m2 (Brüt): 155
- m2 (Net): Yok
- Mutfak: Kapalı
- Oda Sayısı: 3+1
- Otopark: Açık Otopark
- Tuvalet Sayısı: 2
- Yapının Durumu: 2.EL
Cephe
- Doğu
- Kuzey
Manzara
- Park & Yeşil Alan
İç Özellikler
- Amerikan Kapı
- Asansör
- Balkon
- Boyalı
- Duşa kabin
- Çelik Kapı
- Fiber İnternet
- Fırın
- Hilton Banyo
- Görüntülü Dia fon
- Gömme Dolap
- Isıcam
- Kartonpiyer
- PVC Doğrama
- Parke Zemin
- Mutfak Doğalgazı
- Seramik Zemin
- Vestiyer
- Alarm (Yangın)
- Ankastre Fırın
Dış Özellikler
- Asansör
- Hidrofor
- Kamera Sistemi
- Uydu
- Otopark
- Isı Yalıtım
- Oyun Parkı
- Su Deposu
- Kapıcı
- Yangın Merdiveni
Muhit
- Alışveriş Merkezi
- Eğlence Merkezi
- İlkokul-Ortaokul
- Market
- Sağlık Ocağı
- Toplu Ulaşıma Yakın
- Üniversite
- Şehir Merkezi
- Otoyola Yakın
- İtfaiye
- Belediye
- Cami
- Hastane
- Park
- Semt Pazarı
- Spor Salonu
- Polis Merkezi
- Lise
- Eczane
Ulaşım
- Anayol
- Dolmuş
- Minibüs
- Otobüs
- Metro
Konut Tipi
- Ara Kat