ANKARA HABERLERİ RE/MAX Lot, yeni kira sözleşmelerini değerlendirdi

RE/MAX Lot Broker’ı Gülçin Yaman, çoğu kira sözleşmelerinin yılbaşında yenilecek şekilde imzalandığını söyledi. Broker Yaman,”Kira sözleşmeleri 1 yıllık olarak düzenlenmekte olup sözleşmenin düzenlendiği ayı takip eden 12’nci ayda sözleşme ev sahibiyle kiracının karşılıklı anlaşması veya dönemin artış oranında yenilenir. Piyasaların kötü gittiği bu dönemde kiracılar için artış oranları da gittikçe yükseliyor. Ocak 2019 tarihinden itibaren konutlarda aylık maksimum kira artışında Yİ-ÜFE rakamları yerine TÜFE rakamları baz alınarak artışlar belirlenecek. Yeni Borçlar Kanunu 344’üncü maddesinde yer alan kanuna göre ev sahipleri kira zammını TÜİK tarafından açıklanan oranlardan fazla yapamayacaklar. Tarafların anlaşması durumunda 12 aylık TÜFE ortalamasının altında zam oranı belirlenerek sözleşme yenileme yapılabilmektedir. Konutlarda durum böyleyken aynı kanuna göre iş yerlerinde 2020 yılına kadar artış oranlarında mülk sahiplerini sınırlayıcı bir oran bulunmamaktadır” dedi.
2018 Yılı içinde aylar bazında kira artış oranları ise şu şekildedir;
Ocak ayı yüzde 15.82, Şubat ayı yüzde 15.66, Mart ayı yüzde 15.50, Nisan ayı yüzde 15.35, Mayıs ayı yüzde 15.36, Haziran ayı yüzde 15.80, Temmuz ayı yüzde 15.39, Ağustos ayı yüzde 17.41, Eylül ayı yüzde 18.78, Ekim ayı yüzde 21.36, Kasım ayı yüzde 23.73 ve Aralık ayı yüzde 25.52 olarak hesaplanmıştır.